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炒土地？短期間內買賣土地，登記與否，稅不同
財政部國稅局表示，個人出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項第16款規定，免納所得稅；但若購買土地尚未辦理登記即出售，屬權利買賣，應核課財產...
房地稅務
非土地所有權人移轉土容收益，應申報交易所得
財政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權益交易，如土地容積權益出讓人並非土地所有權人，是否應申報容積權益移轉所得呢？ ...
房地稅務
出售部分樓層供出租使用之透天厝，要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人與其配偶及未成年直系親屬雖僅有一戶透天厝房屋及其坐落基地，且於該址辦竣戶籍登記，但如持有期間有部分樓層供營業使用或...
房地稅務
別再犯錯！爸媽為子女購置不動產，記得報繳贈與稅
財政部國稅局表示，在這個房價高居不下的時代，常見爸媽拿自己的錢幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請爸媽要記得申報贈與稅...
房地稅務
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，台北市有很多老舊社區居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據雙方簽訂的都市...
房地稅務
避免受罰！視為遺產之已贈與財產，其價值計算有規定
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人及其配偶之財產...
房地稅務
內政部派員駐點桃園大園鄉辦理都市計畫專業解說
行政院推動「新訂桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫案」，都市計畫變更業於2014年7月29日內政部都市計畫委員會第832次會議審決通過；惟...
市場快訊
提醒！2014年地價稅繳納期限至12月1日截止
財政部賦稅署表示，2014年地價稅繳納期限將至2014年12月1日(星期一)截止。逾期繳納稅款者，依稅捐稽徵法第20條規定，每逾2日按滯納數...
市場快訊
內政部辦理「全國區域計畫修正案(草案)」分區公聽會
內政部於2013年10月17日公告實施「全國區域計畫」，該計畫定位為國土計畫法(草案)立法通過前之最上位法定空間計畫，明定土地利用基本方針，...
市場快訊
銀髮商機！家在醫院旁會更值錢，高出行情1-2成
根據內政部統計，近10年我國65歲以上老人所占全台比率增加33.9個百分點，已較美國、紐西蘭、澳洲及其他亞洲國家為高，我國邁入老齡化社會，銀...
趨勢報導
陳威仁讚揚許明財擘劃都市發展願景
內政部陳威仁部長2014年11月25日抵新竹市視查，就世博水岸新都心、台68線延伸工程、南寮抽水站工程等案，聽取市府都發處長翁義芳、工務處長...
區域情報
最大獲益！國有公用不動產活化將有800億收益
財政部2014年11月24日於國家發展委員會第9次會議中提報「國家資產活化運用執行成果報告」，透過跨域、跨部會活化運用策略，增進國家資產價值...
市場快訊
以多報少！房屋售價「明顯偏低」，國稅局必定究辦
財政部國稅局表示，轄內甲公司2011年間銷售房屋乙棟，開立統一發票銷售額新台幣300萬元，國稅局查核時以該公司銷售額較時價顯著偏低，按甲公司...
房地稅務
拍賣取得之房地，計算奢侈稅要特別注意
財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權人)持有未滿2年之不動產即行出售，且無其他排除課稅之情形，應依法繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務
可以放心！骨灰(骸)存放設施不列入奢侈稅持有戶數計算
近日接獲民眾電話詢問，因自住換屋需要，欲出售持有未滿2年房屋，但除了該自住房屋外，先人的納骨室產權也登記在其名下，其出售房地是否仍適用特種貨...
房地稅務
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，須所有權人與其配偶及未成年直...
房地稅務
因應永保安康社區氣爆事件，調整室內裝修管制書表
內政部營建署針對2014年8月15日新北市新店區永保安康社區氣爆發生火警事件，於2014年11月13日修正「建築物室內裝修管理辦法相關書表」...
市場快訊加重處罰！利用他人名義銷售不動產規避奢侈稅
財政部北區國稅局表示，納稅義務人以他人名義銷售不動產規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，一經查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務
購地借款利息，不得列為當期費用
財政部國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第9款規定，購買土地之借款利息，應列為資本支出；經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，可作...
房地稅務