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受託人出租信託財產應「這麼做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來電詢問：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計算受益人所得？ 財政部高雄國稅局表示，依所得稅法規定信託行為之受...
房地稅務
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。 ...
房地稅務
個人仲介不動產買賣取得之佣金收入「應這麼辦」
財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務
房東「這情況」收取違約金，應申報為其他所得
財政部高雄國稅局表示：最近許多商家因受嚴重特殊傳染性肺炎影響，發生營運困難而結束營業，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務房東注意！房屋供他人設籍營業「租賃收入」要這麼辦
財政部台北國稅局表示，所得稅法第14條第1項第5類第4款明定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一...
房地稅務
無人承認繼承賸餘遺產收歸國有，增裕國庫收入
國產署或所屬分署擔任遺產管理人，近3年(2018年至2020年6月)清理代管遺產收歸國有之遺產總值高達新台幣(下同)13億6,080萬元，國...
市場快訊
房屋無償供配偶設立公司使用，應計算租賃收入
財政部台北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供配偶設立之公司營業使用，依法應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，報繳所得稅。 ...
房地稅務
房屋無償「這麼做」應計算租賃收入報稅
財政部北區國稅局表示，納稅義務人常誤認為將房屋無償供他人使用，未收取租金應不用課稅，惟依所得稅法規定，將財產借與本人、配偶及直系親屬以外的個...
房地稅務
營業人 將購買預售屋權利義務讓與他人「要注意這個」
財政部台北國稅局表示，營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入，應依規定開立統一發票報繳營業稅。 該局說明，依加值...
房地稅務
受理申請 北市低收入戶承租住宅租金補貼
台北市政府都市發展局辦理2020年度「低收入戶承租住宅租金補貼」，自即日起開始受理申請至2020年12月31日止，符合申請資格者每戶每月最高...
區域情報
個人仲介 房地佣收要「這樣」申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人提供勞務居間仲介買賣不動產，獲取之佣金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳當...
房地稅務
請注意 青年社宅一期26戶套房低收入戶申請
台北市萬華區青年社會住宅一期，自即日起至2019年11月5日止，釋出套房型26戶予台北市列冊低收入戶申請。本次釋出之套房型26戶係青年社宅一...
區域情報房東注意 租「特定對象」享租金所得減免
財政部南區國稅局表示，個人將住宅出租給接受主管機關或其他機關辦理之各項租金補貼者，所獲得之租金收入，每屋每月在1萬元以內部分，免納綜合所得稅...
房地稅務房地稅務 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日台財稅第58929號函規定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務
新竹市府力推學校公有地太陽能發電
自2017年起，竹市府積極於全市29所國高中小學及各公有房地建置太陽光電系統，截至2019年5月底，設置面積約7公頃，減碳量則相當於12.3...
區域情報
筆記起來 個人將房屋無償借「這些人」營業，小心租賃收入
財政部南區國稅局台東分局表示，邇來接獲民眾詢問個人如將自己的房屋無償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應參照當地一般租金情況，計算個人租賃...
房地稅務
個人房屋 無償借親友經營公司使用「小心這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借與親友經營之公司使用，為何仍須計算租賃收入？ 該局說明，依所得稅法...
房地稅務
大馬信義：海外投資勿以短租為主要收入來源
信義房屋表示，馬來西亞是熱門的旅遊目的地，每年遊客流量可達2,600萬至3,000萬人次，國人看準馬來西亞的旅遊和經濟發展潛力，選擇到大馬投...
Global Real Estate
租金過低，稽徵機關「可以這麼做」補徵稅額
財政部北區國稅局表示，所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，財產出租所約定之租金顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租...
市場快訊