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瑞芳地政 地政業務超EASY！申辦案件跟我行
為提供民眾更便捷及貼心的地政便民服務，新北市瑞芳地政事務所整理了轄區內常見四類登記案件(包括買賣、繼承、拍賣及贈與)，於該所官網(業務專區/...
區域情報
稅務常識 不動產經法拍，不代表欠稅清償
有民眾詢問，他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關還要向他追繳欠稅？ 稅捐機關表示，2007年1月...
房地稅務
不動產 設定抵押權「因這原因」執行署可這麼做
財政部北區國稅局表示，納稅義務人為要求分期繳納欠稅，提供第三人的不動產為擔保，並完成抵押權設定登記後，嗣因該不動產所有人與他人訂立租約而致影...
房地稅務
法拍取得 請依規期限申報契稅
稅捐機關表示，納稅義務人向法院標購拍賣不動產，應於法院核發權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，檢附執行法院核發之不動產權利移轉證明...
房地稅務稅務短訊 注意法院取得不動產契稅申報「起算日」
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，有關法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應依契稅條例第16條第4項規定，...
房地稅務
法拍自宅，可申請「這個稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定...
房地稅務
稅務短訊 標購拍賣取得房地「記得這個」
稅捐機關表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產，亦屬買賣行為之一種，仍應由承買人申報買賣契稅，申報期間應以法院發給權利移轉證書之日起30日內向房...
房地稅務
稅務常識 持有2年內遭拍賣，稅「從輕」
依2016年1月1日起上路的房屋土地交易所得稅規定，取得房地後1年內即出售應適用最高稅率45％，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35％，超過...
房地稅務
土地法拍 「如符規定」才可申請「這個」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經法院拍定後，稅捐處會以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務
無人繼承 不動產進入「列管拍賣」程序
雖然隨人口老化，不動產繼承移轉數屢創新高，但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀，全台推估有上千億元不動產無人繼承，而根據國產署標售無人繼承不...
市場快訊
這個時段 都要辦理個人房地交易所得稅申報
陳小姐來電詢問：2017年8月18日出資購買房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣，拍賣價款全由債權人取得，本人並無所得，為何會接到國稅...
市場快訊
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優惠稅率
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...
房地稅務
提醒注意！法院拍得房屋，要申報「這個稅」
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務
法院標購，雖未辦保存登記「這個稅免不了」
基隆市稅務局表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產，買受人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證書...
房地稅務
提醒注意 不動產經拍賣移轉後，仍有欠稅未完納之可能
近來，有民眾來電詢問，他的房屋土地遭拍賣，為何仍收到地方稅務局或執行分署房屋稅及地價稅催繳通知？ 桃園市政府地方稅務局表示...
房地稅務
提醒注意 法拍農地債權人不得代位申請「這個」
稅捐機關表示，如果農業用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農業使用等要件時，義務人或權利人可在收到通知函之次日起30日內檢附農業用地作農...
房地稅務
地被拍賣，仍可申請自用住宅課徵土增稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產生債務問題，名下所有不動產遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...
房地稅務
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務
稅務短訊 拍賣取得不動產，注意契稅申報起算日
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，有關法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應依契稅條例第16條第4項規定，...
房地稅務