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房東注意！房客若負擔「這個」，房租要這麼算
財政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負擔...
房地稅務
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。 ...
房地稅務
房東注意 「有這個約定情況」得視同租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款...
房地稅務
溫情防疫 台糖土地承租人可申請緩繳租金
為減輕新冠肺炎疫情對民眾造成的衝擊，台糖公司2020年3月11日宣布租金紓困措施，台糖承租人得提出申請將租金繳納期限展延至2020年底。近期...
市場快訊
北市重申 維護社宅居住品質及承租人權益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區域情報
北市重申 維護社宅居住品質及承租人權益
為提升弱勢居住照顧資源，健全租賃市場達成居住正義，及考量低收入戶、獨居老人、身障者、單親家庭等社會弱勢在民間租賃市場面臨到不友善及歧視問題，...
區域情報承租人 給付租金扣繳後倒閉，出租人「需這麼做」
財政部高雄國稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補報扣繳憑單。該局表示，營利事業承租個人財產給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務
房東注意 扣繳稅款約定由房客負擔，視同租金
財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣...
房地稅務
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務範疇，應開立統一發票報繳營業稅。 該局說明...
房地稅務房東注意 約定房客負擔扣繳稅款及補充保費，視同租金
財政部台北國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務人應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅...
房地稅務
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務
稅務短訊 土地承租人自費興建房屋，應申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務
嚴防轉租 洲美公宅試辦合租，共同承租人均需審查
有關媒體報導「洲美公宅開放分租！民眾可能偷當二房東」一事，都市發展局澄清，考量洲美公宅房型均為40坪的3房或4房型，坪數較大，租金相對較高，...
區域情報房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應如何計算？
北區國稅局表示，依所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率1...
房地稅務
國產署 修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」
國產署表示，為配合提升國內飼料(芻料)作物的自給率，並邁向循環經濟及溫室減量等多重政策目標，該署於2018年10月16日修正「國有出租農業用...
市場快訊
解釋令 土地承租人自費建屋，應按契稅稅率申報納稅
財政部2018年9月19日發布解釋令，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地承租人為建造執照原始起造人取得使用執照，非屬契稅課稅範圍。惟...
市場快訊國產署 協助豪雨受災國土承租人辦理「租金減免+重建家園」
財政部國有財產署表示，近日豪雨侵襲對台灣部分地區造成災害，國產署特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋重建規定，提醒承租人儘速依規定...
市場快訊
國產署：協助颱風受災國有地承租人辦租金減免
財政部國有財產署因應瑪莉亞颱風來襲對台灣部分地區造成災害，特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋重建規定，提醒承租人於期限內依規定辦...
市場快訊
房東注意 約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金
財政部高雄國稅局表示，近期查獲A公司向B君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金18...
房地稅務