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共 146 筆資料
央行打炒房引導房市「軟著陸」發展

央行打炒房引導房市「軟著陸」發展

隨著房價的攀升，購房的門檻也隨之提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024年上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸...

市場快訊
2024-10-15
永慶房屋 新人保障前12個月每月5萬

永慶房屋 新人保障前12個月每月5萬

央行宣布重手打炒房後，2024年第四季房市買氣「急凍」，市場量縮已成定局，房仲業是否會有倒閉潮引發熱議！永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9店，...

市場快訊
2024-10-15
不可歸責買方 貸不到可解約

不可歸責買方 貸不到可解約

央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數計算之外；換屋則以簽結書因應，保障換屋族的貸款成數及寬限期；而已簽...

房地稅務
2024-10-10
短中長期多空交雜 房市買盤兩極化

短中長期多空交雜 房市買盤兩極化

央行重手打炒房，引發房市金龍海嘯使景氣降溫！台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，...

市場快訊
2024-10-08
網路調查央行打炒房結果，供央行參考

網路調查央行打炒房結果，供央行參考

央行第七波信用管制措施於2024年9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，導致交易糾紛層出不窮，對此，央行應允將於一個...

市場快訊
2024-10-07
市場冷風吹！成交衰退、央行滿意嗎？

市場冷風吹！成交衰退、央行滿意嗎？

除高雄放颱風假，台北、新北、桃園、台中及台南等5都，已公布2024年9月的買賣移轉棟數！分別為台北2259棟，月減11.8％，年減11.8％...

市場快訊
2024-10-01
第7波打炒房，房市回歸基本面剛需為王

第7波打炒房，房市回歸基本面剛需為王

中央大學台灣經濟發展研究中心2024年9月27日發佈9月的消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月...

市場快訊
2024-09-27
央行打炒房，剛性買盤頭期款轉去炒股吧！

央行打炒房，剛性買盤頭期款轉去炒股吧！

央行不准炒房，提高購屋自備款，讓努力存「頭期款」的剛性買家，變得購屋自備款不足的窘境，網友說：既然央行不准炒房，那把購屋頭期款拿去「炒股」，...

市場快訊
2024-09-25
最後一舞？上半年中古屋市場創歷史天量

最後一舞？上半年中古屋市場創歷史天量

央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創201...

市場快訊
2024-09-25
央行「嚴打」七都近6萬戶交屋族剉咧等

央行「嚴打」七都近6萬戶交屋族剉咧等

「金龍風暴」來襲，央行2024年9月19日祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，推高未來申貸...

市場快訊
2024-09-24
央行「打炒房」房市轉冷、工業地產獨強

央行「打炒房」房市轉冷、工業地產獨強

台灣央行2024年9月19日召開年第3季理監事會議，會中決議維持政策利率不變，其中重貼現率維持年息2％，為近年來的高點。有鑑於國內通膨呈現緩...

市場快訊
2024-09-20
第7波房市4管制上膛，專家說「慘囉！」

第7波房市4管制上膛，專家說「慘囉！」

美國聯準會(Fed)宣布降息2碼(0.5個百分點)，啟動降息循環，但是，中央銀行2024年9月19日召開第3季理監事會議，宣布「利率維持不變...

市場快訊
2024-09-19
房市利空多，房仲規模不再「野蠻成長」

房市利空多，房仲規模不再「野蠻成長」

住商機構彙整內政部資料發現，6月不動產開發與經營業家數創歷史新高，惟漲幅有逐漸趨緩的趨勢。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情以來房市...

市場快訊
2024-09-11
房市發展二空二多，2025年「有變化」

房市發展二空二多，2025年「有變化」

近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，20...

市場快訊
2024-07-09
賴正鎰：2025「6趨勢」房價欲小不易

賴正鎰：2025「6趨勢」房價欲小不易

鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰指出，營造成本居高不下，就算政府接連打炒房，但效果有限，房市2024年仍逆勢而上，他自己是開發商也很...

市場快訊
2024-07-09
中信房屋：房價保持平穩、甚至溫和成長

中信房屋：房價保持平穩、甚至溫和成長

各都地政局公布2024年6月份的建物買賣移轉棟數，2024年6月台北市2,619棟、月減13.7％、年增5.4％，新北市5,369棟、月減1...

市場快訊
2024-07-01
上一任政府，打炒房打到「預售大爆發」

上一任政府，打炒房打到「預售大爆發」

受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響，2024年Q1預售屋市場大爆發！永慶房產集團統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現，2024年Q1...

市場快訊
2024-05-20
房市異象！六都小宅漲勢輾壓大宅

房市異象！六都小宅漲勢輾壓大宅

打炒房打大不打小，小宅的漲幅竟狂甩大宅！台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示，六都小宅的...

市場快訊
2024-04-29
打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤

打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤

受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權條例》修正案2023年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北20...

市場快訊
2024-03-22
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府

曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府

房價漲、房市熱絡、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數民眾越來越買不起房」，台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價...

專題報導
2024-03-11

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