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共 487 筆資料
央行限貸，豪宅買家「沒在怕」

央行限貸，豪宅買家「沒在怕」

近期雖受央行限貸、政府打房影響，豪宅市場趨冷，但仍有大戶獲利出場，住商機構彙整台北地政雲資料，位於松山、士林以及中山區各有3處豪宅，近期移轉...

市場快訊
2024-10-10
央行三措施鬆綁信用管制！有效果嗎？

央行三措施鬆綁信用管制！有效果嗎？

中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商機構盤點內政部數據發現，2024年1~8月繼...

市場快訊
2024-10-09
房市急凍，Q4交易年減幅恐創26年新高

房市急凍，Q4交易年減幅恐創26年新高

根據永慶房屋2024第四季網路會員調查，消費者對於2024年第四季國內經濟表現的看法為何(圖一)？調查結果顯示，50％消費者認為國內經濟景氣...

市場快訊
2024-09-26
央行重手打房後，首波房市民調出爐

央行重手打房後，首波房市民調出爐

信義房屋針對官網使用者進行2024第四季的購屋意向調查，調查期間為央行的第七波選擇性信用管制措施實施之際，調查結果顯示央行從喝完咖啡到第七波...

市場快訊
2024-09-26
首8月房地合一稅不錯，接下來恐不樂觀

首8月房地合一稅不錯，接下來恐不樂觀

2024年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億...

市場快訊
2024-09-26
央行打房 預估對商用市場衝擊相對較小

央行打房 預估對商用市場衝擊相對較小

統計實價登錄交易資料，2024年內科廠辦市場交易量已突破百億元，又以全棟企業總部產品最受買方關注，信義全球資產公司觀察，AI產業題材帶動科學...

市場快訊
2024-09-25
最後一舞？上半年中古屋市場創歷史天量

最後一舞？上半年中古屋市場創歷史天量

央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創201...

市場快訊
2024-09-25
搶錢又搶房！一表揭全台最難買十大地區

搶錢又搶房！一表揭全台最難買十大地區

根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17...

市場快訊
2024-08-27
央行「打房不打股」房地產市場又捱揍了

央行「打房不打股」房地產市場又捱揍了

央行要求銀行提出到2025年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產...

市場快訊
2024-08-22
台中三屯區頂級學區成房市票房保證

台中三屯區頂級學區成房市票房保證

打房效應浮現，房市逐漸回歸剛性自住型需求，而自住客選擇房產時，除重視地段，交通、購物便利性之外，尤其重視學區的教育品質及保值抗跌性；其中三大...

市場快訊
2024-08-17
六都上半年家戶購屋比全數上揚

六都上半年家戶購屋比全數上揚

上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高，也讓各市家戶購屋比大漲，住商機構彙整六都地政、民政局資料，六都上半年家戶購屋比全數上揚，其中尤以南二...

市場快訊
2024-07-16
第2套房貸成數上限6成，打房警報解除？

第2套房貸成數上限6成，打房警報解除？

2024年6月13日央行Q2理監事會議決議第六波信用管制，利率凍漲，但調升存款率1碼(0.25個百分點)，重貼現率維持2％、為近15年半新高...

市場快訊
2024-06-13
賴總統走馬上任 房仲全聯會提6建言

賴總統走馬上任 房仲全聯會提6建言

賴清德總統即將於520上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言，內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用...

市場快訊
2024-05-16
說好的打房咧？前兩月預售揭露年增2千億

說好的打房咧？前兩月預售揭露年增2千億

預售市場從2023年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，2024年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較2023年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售...

市場快訊
2024-04-17
豪宅買家沒在怕打房！上億預售照樣買

豪宅買家沒在怕打房！上億預售照樣買

永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前5大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居...

市場快訊
2024-04-08
打房打出這成績？青年房貸壓力-史上新高

打房打出這成績？青年房貸壓力-史上新高

329青年節，但青年快樂嗎？！台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下...

市場快訊
2024-03-28
打房「夢一場」？逾半數消費者看漲房價

打房「夢一場」？逾半數消費者看漲房價

根據永慶房屋2024第二季網路會員調查，全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52％，過半消費者看漲房價，創近8季以來新高，而看跌降至15％...

市場快訊
2024-03-27
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府

曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府

房價漲、房市熱絡、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數民眾越來越買不起房」，台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價...

專題報導
2024-03-11
賴正鎰：打房墊高成本，房價不降反升

賴正鎰：打房墊高成本，房價不降反升

財政部近日發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認定標準，擴大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林...

市場快訊
2024-02-22
曾文龍：政府打房「州官可放火、百姓難點燈」

曾文龍：政府打房「州官可放火、百姓難點燈」

國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍表示「2023年的嚴厲打房效果很小」，主要原因是(1)地價高漲、(2)建材大漲，房價當然降不下來...

市場快訊
2024-02-19

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