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核准土增稅重購退稅後，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務
「這狀況」如符合「一生一屋」規定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務
北市老舊建物外牆修繕，補助上限10萬元
近年來，因氣候變化，老舊建物外牆飾面剝落事件頻傳，不時發生砸傷行人或砸損車輛的意外，建物所有權人或社區管理委員會不僅擔責實質責任，也承受莫大...
區域情報
台南永康鹽行國中暨區段徵收「注意這件事」
國內疫情已進入全國第三級警戒，台南市長黃偉哲要求防疫措施全面升級，為減少群聚及避免暴露增加感染風險，「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段...
區域情報
持分共有土地，「需這麼做」才可按優惠稅率2核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務
他人所為！農地違規使用「地主」改課地價稅
最近有民眾持2021年度的地價稅單至稅務局詢問，自己的農地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農業使用，該違規使用行為並非土地所有權人本人所...
房地稅務
中市首宗地主提報山坡地範圍檢討 公告劃出
台中市山坡地範圍占全市70％，除了台中市辦理的通盤檢討外，台中市清水區海風段有18筆土地的所有權人也自行提送建議書辦理山坡地範圍檢討，並於2...
區域情報
提醒注意！建築物應依「使用類組」使用，避免觸法
依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規定，每一個建築物都有經核定的「使用類組」，建築物的所有權人或使用人應當按照使用類組規定來...
市場快訊
土地所有權人變更，請重新提出優惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務
內政部函釋 依土徵條例58條規定「要注意這個」
內政部依據財政部2020年9月4日台財稅字第10900618690號函，研訂依土地徵收條例第58條規定得申請徵用之土地，土地所有權人委託需用...
房地稅務
土地所有權人變更「重提」優惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務
配偶互贈土地「這動作一定要做」維護權益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否要重新申請，才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅？ &...
房地稅務
埋設界標保權益，便民服務更貼心
您知道土地界標的重要性嗎？若土地所有權人不瞭解自身土地經界範圍，可能在不知情下使用到別人土地而衍生糾紛爭訟事件；新北市中和地政事務所提醒民眾...
區域情報
14期重劃區陸續埋設界標 中市地政局籲妥善維護
台中市「第14期美和庄市地重劃區」坐落北屯區四張犁、后庄及陳平等地區，面積達403公頃，為近40年來大台中地區面積最遼闊的市地重劃區，目前已...
區域情報
海科大剔除社子島區段徵收範圍，可提高領回抵價地受益程度
內政部都市計畫委員會於2020年6月9日召開第970次會議，審議通過台北海洋科技大學陳情將其士林校區剔除社子島區段徵收整體開發範圍案。據台北...
區域情報
贈與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十...
房地稅務
台74線增設「草湖匝道」，用地獲全數所有權人同意
為加速台74線快速道路增設「草湖匝道」工程，台中市政府展開土地徵收作業，成功協調全數130位地主協議價購，預計交通部公路總局2020年8月前...
區域情報
房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優惠
高雄國稅局表示，為實現居住正義、保障弱勢族群，鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者，20...
房地稅務
提醒注意！地主「申辦住址變更」超方便
好消息！所有權人如有依戶籍地址辦理住址變更之需求，只需致電土地所在地之地政事務所，即可辦理住址變更登記，俟登記完竣後，將主動電話通知土地所有...
房地稅務