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既成道路移轉如非屬公設保留地，仍須繳土增稅
稅捐機關表示，既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，尚未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠；但非屬公共設施保留地移轉，則需繳納土...
房地稅務
被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，應該如何申報遺產..
稅捐機關表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產，應按死亡時之公告土地現值列報於遺產總額，又該筆土地於辦...
房地稅務
「實價登錄」逾期未申報，自9月3日起裁罰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件申報期限係以登記完成日起30天內需完成申報登錄，逾申報期限未申...
市場快訊
申辦房屋稅稅籍證明，要檢附那些證明文件﹖
民眾至稅務局臨櫃申辦房屋稅稅籍證明、課稅明細表或繳納證明，要檢附的證明文件如下： (1)本人請提示個人身分證件正本﹔代理案...
房地稅務
子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優惠
原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...
房地稅務
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優惠稅率課徵地...
房地稅務
贈與、繼承或信託土地應重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務
8月31日為地價稅納稅義務基準日
地價稅係按年計課，每年徵收一次，以當年8月31日為納稅義務基準日，若所有人於年度中間辦理土地移轉登記，不論實際持有土地期間的長短，凡當年8月...
房地稅務
貨櫃屋是否應繳房屋稅？
日前有位陳小姐來電詢問，以貨櫃屋作為檳榔攤使用，是否應繳房屋稅？稅捐機關表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物...
房地稅務
以未成年子女為起造人，要申報契稅
陳先生想興建房屋，向當地縣市政府申請建造執照時，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈與房屋的方式，是不是就可以不必申報契稅？ &n...
房地稅務
合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應課徵契稅？ 稅捐機關表示，依合建分屋契...
房地稅務
自辦重劃vs公辦重劃！哪一個比較好？
自辦重劃與公辦重劃有何差異？嘉義市地政局解釋，市地重劃為依照都市計畫規劃內容辦理，其由政府辦理或土地所有權人自行辦理，對於都市整體開發及公共...
房地稅務
財政部修正國有非公用畸零地規定
為促進公私有土地合理有效利用及配合總統2012年1月4日修正公布之國有財產法第53條，國有非公用土地面積在1,650平方公尺（含）以上者，不...
市場快訊
「實價登錄」期限內申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務買土地未過戶即轉售他人，應課徵綜所稅
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產權過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務個人出售房地計算財產交易損益之規定
財政部台灣省北區國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機關查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務
請把握地價稅優惠稅率最後申請期間
2012年地價稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月24日前向土地所在地之稅捐機關提出申請，本年度地價...
房地稅務繼承人繼承土地，免徵土地增值稅
稅務局表示，繼承人因繼承而移轉的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉現值...
房地稅務
合資買地未登記所有權人，出售土地所得仍應繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所...
房地稅務