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房屋出租、營業，小心補徵地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍...
房地稅務
7大要件！第2次適用一生一屋10％優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務
換屋免奢侈稅 應於出售次日起3個月內辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務
避奢侈稅新法 夫妻互贈房地產再出售有機會不課奢侈稅
所有權人銷售原贈與配偶之不動產，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不...
房地稅務
桃園取消變更園林大道計劃 加速台鐵捷運化桃園段高架化
「台鐵都會區捷運化－桃園段高架化建設計畫」屬行政院核定「振興經濟擴大公共建設投資計畫」，該工程完竣後將可消除桃園地區多處鐵路平交道，提升整體...
區域情報
銷售坐落於公設保留地房屋可免課奢侈稅
財政部2013年6月5日發布解釋令規定：特種貨物及勞務稅條例第5條第5款規定，依都市計畫法指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉者，非屬應課徵...
房地稅務
農業用地未作農業使用，不能課徵田賦
土地所有權人依農業用地興建農舍辦法規定所搭建之農舍，仍應向區公所依「查編與農業經營不可分離土地作業要點」，申請土地供與農業經營不可分離使用方...
市場快訊
別因小孩就學遷移戶籍，讓地價稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上，就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學校...
房地稅務
賺太大！財政部緊盯非土地所有權人買賣土地容積移轉
財政部台北國稅局表示，邇來私人土地容積移轉獲利可觀，致使相關交易熱絡，除土地所有權人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權人買賣土地容積有所得，...
房地稅務
北市保障民眾參與都更權益 積極提升審議效率
台北市都市更新處表示，都市更新程序是需要充分意見整合的過程，溝通協調確是都市更新能否順利進行的必要條件。市府在保障民眾參與都市更新權益之前提...
市場快訊
不吃虧！買機械車位注意的7件事
購屋民眾常反映所購機械停車位不符實際使用需求，並與建商時起糾紛，台北市建築管理工程處均已要求建造執照案內凡有規劃設置「機械停車設備」者，設計...
房地稅務
新北市首創繼承信託土地跨機關申辦地價稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時，因土地所有權人已變更，新所有權人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應重新提出申請，否則將...
房地稅務
北市府都更不力？ 市府：積極辦理
報載北市政府推動都更不力。台北市政府表示，市府了解市區內老舊建物對於耐震、防災及都市機能之防災能力較為不足，推動都市更新之腳步並未停止，除修...
區域情報
合建分售土地退回可免徵奢侈稅
財政部將發布解釋令規定：土地所有權人提供土地與營業人合建分售，因故銷貨退回，營業人銷售銷貨退回之房屋時，土地所有權人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場快訊
忠孝復興站開發大樓將簽訂信託契約
有關媒體報載「都更案信託事宜」，台北市府表示相關審查作業皆依法辦理。另台北市府為確保市民權益，針對信託事宜業已多次函請內政部、法務部、金管會...
市場快訊
都市計畫「住宅區」供作道路之土地移轉不得免徵土增稅
稅務局表示，都市計畫公共設施保留地在未徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅的優惠，但如移轉之土地不是公共設施保留地，就沒有免稅規定的適用。 ...
房地稅務
如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務
開小門！國有非公用地上權土地 可灌入容積移轉
為提升國有非公用土地運用效益，創造永續財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標設定地上權業務，並訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點...
房地稅務
房東難當！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定，就押金按當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務