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外籍人士 個人房地交易所得稅「如何申報」？
財政部北區國稅局表示，2016年取得並交易的房屋、土地或房屋使用權(以下簡稱房屋土地)適用房地合一新制課稅的案件，應於房屋土地完成所有權移轉...
房地稅務
營利事業 從事不動產買賣申報「這個不適用」
財政部中區國稅局表示︰營利事業從事不動產買賣業之申報案件，不適用營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點辦理結算申報。 ...
市場快訊
稅務常識 持有2年內遭拍賣，稅「從輕」
依2016年1月1日起上路的房屋土地交易所得稅規定，取得房地後1年內即出售應適用最高稅率45％，持有期間超過1年未逾2年，稅率為35％，超過...
房地稅務
農地稅務 個人售農地「這樣做」可免所得稅
財政部南區國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易之房屋、土地，如係於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以...
房地稅務
實例說明 買賣房產「不申報」當心被罰
小林(化名)以977萬元買了一房屋，又花了39萬元進行修繕，然後以總價980萬元出售，他認為這棟房屋的持有成本是1016萬元(977+39)...
房地稅務
房客注意 學生租屋可列舉綜所稅扣除額
財政部南區國稅局表示，新的學期要開始了，如有子女離家在外租屋求學，該租金支出可於明年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額，有效合法節稅。 &nb...
房地稅務
房地稅務 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日台財稅第58929號函規定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務
實例說明：一年內的房貸利息與房屋租金「可以這麼辦」
財政部台北國稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規定，在同一課稅年度之不同期間，如有發生租屋自住及購屋自住之事實，則房屋租金支出與購屋借款利...
房地稅務
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」
財政部台北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
房地合一 出售條件若符合，不論盈虧「都要這麼做」
財政部中區國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地，不論盈虧應於完成所有權移轉登記日的次日起算30...
區域情報
這個時段 都要辦理個人房地交易所得稅申報
陳小姐來電詢問：2017年8月18日出資購買房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣，拍賣價款全由債權人取得，本人並無所得，為何會接到國稅...
市場快訊
公司注意！按新制報繳房地交易所得稅之「規定」
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務
筆記起來！個人持有2年以下房地非自願性移轉「稅率有差」
財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應以財政部公告之情...
房地稅務
新莊地政 「房地合一法令與申報實務」6/10講座
房地合一課徵所得稅於2016年1月1日施行至今已3年，想知道有哪些注意事項及實務上會碰到的問題及相關解析嗎？新北市新莊地政事務所於2019年...
區域情報購買農地，未過戶即轉售他人「這部分」應報稅
財政部台北國稅局表示，個人購買農地，未辦理過戶即轉售第三人，應核實計算所獲之利益，依法申報課徵綜合所得稅。 該局指出，依財...
房地稅務
報稅季節！買賣屋三大聰明節稅法大公開
報稅五月天到來！2018年度綜合所得稅的申報時間，將自2019年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，2019年適逢...
市場快訊
筆記備份！報稅五月天，不動產輕稅減賦有兩項
五月綜合所得稅申報，不動產相關支出項目也能夠列入扣除項目。中信房屋副總經理張世宗表示，綜合所得稅申報列舉扣除項目當中與不動產有關的是「自用住...
房地稅務
包租代管 社宅獨享優惠，房東所得稅可省近1.8萬元
省很大！加入社會住宅包租代管，除每月租金可享有1萬元所得免稅額外，1萬元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度。例如，2018年全年參與的房...
市場快訊
綜所稅 列報房貸利息扣除額「6提醒」
財政部台北國稅局表示，5月為綜合所得稅結算申報期間，常有納稅義務人詢問，列報購屋借款利息扣除額之條件為何，申報時應檢附何種證明文件。 &n...
房地稅務