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共 17026 筆資料

平均地權條例之後 預售罕見「解約」揭露

平均地權條例在2023年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件,預售揭露制度...

市場快訊
2023-09-20

北士科1/2價!三重仁義水岸首排新案吸買氣卡位

北士科2022年橫空出世,從9字頭跳漲到每坪實登120-132萬元,也讓重陽橋一橋之隔、行情約1/2價的三重,收穫北士科外溢買氣。信義代銷從...

市場快訊
2023-09-20

雙北小宅,近年「這兩棟」轉手量最大

雙北市近年來因房價高漲,導致在預算有限的情況下,購屋民眾轉向購置小坪數房屋,建商推案也逐漸以小宅為主,因此,小宅化的現象在雙北市越來越明顯。...

市場快訊
2023-09-20

警訊?北市每三件有一件「危老小案」

老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台...

市場快訊
2023-09-19

信義房屋:海歸潮爆量,對房市影響不大

根據內政部統計人口遷徙狀況,受到疫情海外國人無法歸國影響,2021、2022共有41萬人被歸類在遷出往國外,隨疫情趨緩,從2022年開始海外...

市場快訊
2023-09-19

房仲奧斯卡金仲獎,住商機構榮獲肯定

素有房仲奧斯卡之稱的「金仲獎」得獎名單日前公布得獎名單,住商機構除在三大類得獎者得獎數有亮眼表現,共有5家經紀業、3位經紀人與8位營業員獲獎...

市場快訊
2023-09-18

成本控制成隱憂,建案「先建後售」成趨勢

政府為抑制近年高漲的房價,祭出炒房重拳《平均地權條例》,預售屋買氣大受衝擊,不僅投資客竄逃,連帶影響國內不少中小建商因資金不足宣布倒閉,造成...

市場快訊
2023-09-17

法院拍賣房地符合資格可退增值稅

出售自用住宅用地,都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝,於出售前1年內未供營業使用或出租,可申請按優惠稅率課徵土地增值稅。台...

區域情報
2023-09-17

永慶獨有「無屋齡上限」漏水保固

為了幫助民眾圓滿成家,政府推出「新青年安心成家房貸」專案,釋出相關房貸優惠,讓許多符合資格的民眾趁機購置住宅。但即使擁有政府補助,動輒上百萬...

市場快訊
2023-09-17

1年半賣不出去的小套房,「他」賣出去了

笑稱自己「個性雞婆」的梁仁杰,進入信義房屋當房仲已經10年,過去他就讀法律系、畢業後也曾在法律事務所工作,因為想從不同面向幫助他人,選擇轉職...

市場快訊
2023-09-17

民眾脫北後,都跑到「這些區域」買房!

台北房價居高不下,導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居,形成所謂的「脫北潮」,不僅使周遭城市人口明顯增長,也帶動區域房市熱絡。永慶房產集團整理...

市場快訊
2023-09-16

三鶯線2025完工,沿線房價已經慢慢漲

捷運三鶯線衝2025年完工,首列車已經在日前進駐三峽機廠,宣告列車2024年將進行系統整合測試,三鶯捷運全程設置12座車站,中信房屋研展室統...

市場快訊
2023-09-16

「數據賦能」主宰AI開創信義房屋新世代

科技進步讓現代買屋族看房能從網路開始,先找尋屬意物件,再進行實體看房,但仍需如大海撈針逐一點選、找尋理想物件。信義房屋領先業界推出AI智能配...

市場快訊
2023-09-16

台灣房屋 輕軌森林列車上路!

高雄輕軌有望在2023年底「成圓」,原本規劃環狀的高雄輕軌從2015年起分階分段通車,最後的大順路段正在趕工中。輕軌通車以來,大幅提升了交通...

市場快訊
2023-09-16

永慶房屋推動「陽台補登」為老屋增值

據內政部統計,全台屋齡40年以上老屋比例達36%,其中有1/3都在雙北市。但台灣早期建築法規無附屬建物項目,導致許多老屋權狀只有登記室內坪數...

市場快訊
2023-09-16

高雄 30歲以下愛貸區「這三區」最熱

近幾年企業界吹起南漂風,年輕人往南移居比例增高,而高雄青年買房何處去?中信房屋研展室彙整聯徵中心近一年(2022年第三季至2023年第二季)...

市場快訊
2023-09-15

東區小宅奪「買、租」單價雙冠王

東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後,睽違17年再度迎來新百貨!正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光...

市場快訊
2023-09-15

地緣客群需求旺 宜蘭市「這款房」熱銷

最近幾年在宜蘭科學園區、宜蘭高鐵站等利多題材的加持下,宜蘭市的房市能見度快速提升,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年前7月,排...

市場快訊
2023-09-15

薪水追不上房價 七都這縣市讓人最想躺平

薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全...

市場快訊
2023-09-15

上車潮已過,7月預售揭露較6月腰斬

平均地權條例在2023年7月1日上路,未來新買進的預售案將不能換約狀況下,6月預售市場爆量出現一波上車潮,揭露數量達1.4萬件,不過新制上路...

市場快訊
2023-09-14