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申報契稅後經雙方合意解除契約「接下來這麼辦」
張小姐最近購買房屋向稅務局申報繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，詢問稅務局可否申請撤銷契稅申報？ 桃園市政府地方稅務...
房地稅務
房屋土地分屬兄弟二人所有「地價稅」這麼辦
民眾來電詢問，父親最近贈與房屋給哥哥，贈與土地給弟弟，全家人仍居住於該地，未有營業或出租等情形，戶籍亦均未遷出，地價稅能否繼續適用自用住宅用...
房地稅務
賣「畸零地」也要注意「眉角」
財政部中區國稅局表示，個人出售依法得核發建造執照之土地，即屬房屋土地交易所得稅的課徵範圍，不論有所得或虧損，都要在所有權移轉登記日次日起算3...
房地稅務
免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...
房地稅務
不甩疫情！日本房市動能成長逾1成
儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，2021年價量成長約1成。因東京奧運...
市場快訊
不動產被拍賣過戶「存在這情況要注意」
桃園市政府地方稅務局表示，一般民眾在買賣土地、房屋訂立契約，辦理土地房屋移轉時須經稅務機關查無欠稅後，才可到地政機關辦理產權移轉登記，但如果...
房地稅務
房屋外牆懸掛廣告招牌「注意稅」
民眾來電詢問，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競選廣告看板，是否可申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？ &nb...
房地稅務
營利事業應核實申報房地交易所得
財政部中區國稅局表示，由於近年不動產交易活絡，為遏止房地投機炒作，維護居住者正義，並達遏止逃漏目的，自2020年起稽徵機關針對營利事業出售不...
房地稅務
新竹房市「漲成這樣」直逼雙北
台北市過去長期是房價領頭羊，不過房價也已經逐漸來到生涯巔峰，過去一段時間房市焦點逐漸從雙北移轉到「桃竹中南高」，雙方的房價價差也一路縮減，新...
市場快訊
台南這蛋殼重劃區年漲幅擊敗蛋黃
台南受台積電帶動，南科善化LM特區房價一路飆漲，近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元，漲幅破2成，讓很多在地人心動卻不敢行動，事實上市區...
市場快訊
捷運明德站「緩漲難跌」5年間漲幅約1成
台北市明德捷運站，前擁石牌商圈，後與天母僅隔道磺溪，生活機能成熟、交通便捷，周遭名校遍布，石牌中、小學、奎山中學及各國外僑學校，另擁振興醫院...
市場快訊
房地合一稅2.0上路後，自繳稅款「明顯增加」
財政部中區國稅局表示，為維護居住正義及租稅公平，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，新制上路以來該局2021年下半年申報件數12,99...
房地稅務
房東注意！國稅局將進行「這項專案」查核作業
財政部中區國稅局表示，為加強查核個人房東將房屋出租予個人之租賃所得案件，以防杜短漏報租賃所得，維護租稅公平，落實居住正義，該局針對個人持有多...
房地稅務
台灣房屋 1月交易量年增6.3％
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年1月價量變化，七都交易量對2021年12月小幅增長，平均小漲2.3％，月跌2.7％，不過和202...
市場快訊
永慶房屋 1月交易量年增8％
1月適逢農曆春節即將到來，加上政府「打炒房」政策效應發酵，部分民眾購屋態度轉趨觀望，讓市場買氣稍見冷卻，1月全台交易量較2021年12月減少...
市場快訊
中信房屋 1月交易年增率3.8％
2022年1月因農曆新年假期影響，部分營業據點提前進入春節店休，實際營業天數隨之減少。不過根據中信房屋內部統計，截至28日止，1月交易量對比...
市場快訊
2021台北市熱門路段房價&租金索驥上市
一年一度的北市特製版新春桌遊又來囉。台北市政府地政局每年會依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買...
區域情報
台北房市！價格居高量能由熱轉穩
台北市政府地政局發布2021年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍燈轉偏熱黃紅燈，構面分數上升；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降...
區域情報
買房找便宜「這樣做就對了！」
隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指2021年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94％，創13年來新高...
市場快訊
2021年繼承新高、法拍新低
根據內政部最新統計資料顯示，2021年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全...
區域情報