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房東小心！頂加隔3單元違建，北市優先拆除
近日新北市頂樓出租套房違建火災造成嚴重傷亡，為確保居住安全，北市府繼226服務專案」後，依「台北市違章建築處理規則」之規定，針對頂樓既存違建...
區域情報
房東注意！北市遏止新違建，檢舉及查報量大降
台北市政府為維護公共安全，歷任市長針對違建處理亦是刻不容緩，柯市長上任以來政策更是宣誓不得再新增違建，並推動許多專案如「226服務專案」、「...
區域情報
請注意 營業人承租期間水電費，可用房東名義之發票申報扣抵？
財政部南區國稅局表示，營業人支付承租房屋之水、電等公用事業費用，如取得統一發票之買受人為出租人名義，應於2018年6月30日前向公用事業完成...
房地稅務
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部台北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應申報為其他所得，請納稅義務人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務
柯文哲：解決房東問題 讓屋主進入租屋市場
台北市長柯文哲於2017年11月14日主持「2017年度社會住宅包租代管計畫」啟動儀式記者會，宣布包租代管計畫將於2018年1月1日正式開跑...
區域情報
包租代管 台北、台中社宅房地稅可減免
為鼓勵房東參加政府辦理社會住宅包租代管計畫，台北市及台中市等2直轄市政府完成房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案，且可溯及至住宅法...
市場快訊
房東注意 北市208處頂樓違建「優先拆除」
有鑑於2017年8月份士林區頂樓違建火災造成傷亡，為確保居住安全，台北市建管處依「台北市現行違章建築拆除處理原則」以施工中違建及2005年以...
區域情報
房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花
稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務
內政部：包租代管第一年預計1萬戶
內政部表示，為加速落實社會住宅政策，除直接興辦外，內政部更積極推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。2017年度將補助6直轄市辦理...
市場快訊房東注意 房屋無償供他人營業用，仍應計算租金收入
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地...
房地稅務
房客注意！檢舉房東逃稅，應提供具體事證
財政部北區國稅局表示，邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。 該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏...
房地稅務
房東賺翻 運動用品搶駐信義商圈百萬店面
雖然陸客數量持續縮減，但熱門商圈店面仍呈現「人求店」的熱絡現象，近期北市信義商圈的威秀影城，一樓店面由國際運動品牌業者愛迪達承租，推估每月租...
市場快訊
房東注意 營業人收取提前解約違約金，請報繳營業稅
國稅局表示，營業人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業稅法第16條規定，係銷售貨物或勞務在價額外加...
房地稅務
筆記起來 公司負擔房東補充保險費，應如何計算扣繳稅款
財政部台北國稅局表示，常有公司詢問承租房屋時，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務
新北首創 「青銀共居」銀髮房東招募開跑囉
為鼓勵長輩與青年共同居住，新北市政府首創試辦招募銀髮房東，長輩將家中空房間出租給青年學生，媒合成功且符合條件即補助1萬元修繕費用。首波招募期...
區域情報
提醒注意 房東為公益出租人可申請最低房屋稅率
稅捐機關表示：政府為鼓勵房東出租予經濟弱勢族群者，舉凡將房屋出租予領有政府最近年度核發之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者，...
房地稅務
專業租賃 推動租賃住宅升級，借鏡日本找解答
租賃正常化與產業化是政府目前積極推動的房市政策，而目前推動的租賃專法，更希望把將近300萬人的租屋市場「專業化」，政大商學院信義不動產研究發...
區域情報房東注意！申報租賃所得採「逐項舉證」損耗應附證明
台南市陳小姐來電詢問：2016年間出租台南市房屋一間，於申報2016年度房屋租賃所得，如採核實列舉成本費用，應檢附哪些證明文件？ &nbs...
房地稅務
包租代管，讓房東放心租、房客安心住
內政部營建署表示，為落實蔡總統8年20萬戶社會住宅政見，包租代管是在政府興建社會住宅初期量能不足下，利用民間空餘屋轉租給一定所得以下之社會或...
市場快訊房東注意！日租屋按營業用稅率課徵房屋稅
許多日租屋隱藏在住宅大樓內，部分屋主看好背包客市場，紛紛在網站上刊登日租屋廣告，介紹幽雅房型、交通位置便利及經濟實惠的房價招攬住宿客，由於屋...
房地稅務