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房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰
稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務
預售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發票」時限
財政部中區國稅局表示，經常有營業人詢問以預售方式銷售房屋開立統一發票時，應特別注意那些事項。 該局說明，建商出售預售屋時皆...
房地稅務
提醒注意 房地無論有無應納稅額，均應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範圍之房屋、土地，無論有無所得，均應於完成移轉...
房地稅務
提醒注意 分別共有房地應「分別申請」優惠稅率
稅捐機關近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務
筆記起來 台南最敢買行政區出列！
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點，由2.1％提升至2.3...
區域情報
同年度內，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報稅」
財政部南區國稅局表示，接獲民眾詢問在同一年度內，有房屋租金支出與購屋借款利息，是否可同時列入綜合所得稅結算申報列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務
房東注意 房屋稅條例第15條第1項第9款有無檢討空間？
文化大學宿舍大群館被舉發收租金卻免繳房屋稅情形，引發外界對房屋稅條例第15條第1項第9款「住家房屋現值在新台幣十萬元以下者。」免徵房屋稅規定...
市場快訊
居住正義 論壇Ⅷ將研討住屋免稅標準合理性
台北市政府為租稅公平，建議中央修正房屋稅條例第15條第1項第9款，將現行住家房屋免稅標準調整為自住用後，也有兩位立法委員主導提出修法案，到底...
區域情報
知道嗎？民眾「單趟」黃金通勤忍受時間「是多久？」
信義房屋針對網友進行2018年第四季的購屋意向調查，其中的通勤時間調查顯示，有過半的民眾認為單趟可忍受的通勤時間為半個小時內，另外則有43％...
市場快訊
筆記起來 未辦保存登記之房屋移轉要申報契稅
稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局要辦理房屋買賣的移轉，才發現並非該房屋之納稅義務人，經查該房屋為未辦所有權第一次登記之建物，雖經當事人提出原...
房地稅務
稅務常識 陽台封閉作為室內使用「小心房屋稅」
民眾將陽台封閉增加房屋室內面積，是否要申報增建課徵房屋稅呢？ 稅捐機關表示，民眾為有效利用房屋使用空間，常將陽台外推封閉與...
房地稅務
稅務短訊 未辦保存登記之房屋移轉免貼印花
稅捐機關表示，未辦保存登記之房屋，因無法向地政機關辦理移轉登記，其辦理契稅申報所書立之契據，非屬印花稅法第5條第5款規定之課稅範圍，可免貼用...
房地稅務
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報，行政處罰免不了
財政部北區國稅局表示，轄內甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報，除被核定補徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因對稅法不...
房地稅務
稅捐常識 中低收入戶可否申請免徵房屋稅？
近日接獲民眾蔡小姐來電詢問：「中低收入戶是否可以申請免徵房屋稅？」 稅務局表示，依據財政部1996年6月12日台財稅第85...
房地稅務
大台北區 高總價住宅交易熱區「在這裡」
大台北都會區2018年房價呈現盤整的情況，房市買盤在自住換屋客群主導下，高總價住宅買方偏好區域，不同總價帶的交易熱區為何？永慶房屋彙整近一年...
市場快訊
竹市通過 愛心房東租給弱勢族群，享稅賦3優惠
為鼓勵房東投入公益出租，新竹市議會2018年10月11日三讀通過市府「愛心房東租稅優惠條款(新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅...
區域情報
永慶房產 「實境Live賞屋」全球發表
不斷領先同業創新服務的永慶房屋，一路運用科技改變消費者看屋模式，2003年推出全球首創的「影音看屋」，開啟民眾「買房，先上網看房子」的買屋行...
市場快訊
內政部 呼籲新北加快完成社宅地價及房屋稅減免條例
為鼓勵房東參加社會住宅包租代管計畫，桃園市、台中市、台南市及高雄市早已完成房屋稅、地價稅優惠稅率自治條例制定，台北市之自治條例，亦於2018...
市場快訊
房地稅務 夫妻贈與房屋，應繳納契稅嗎？
近來有民眾來電詢問，夫妻相互贈與財產不會課徵贈與稅、贈與土地亦可選擇不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否也有契稅免稅的相關規定？ ...
房地稅務
國稅局：公司繳納租屋水電費「這個時間」以後要注意申報
財政部南區國稅局表示，營業人繳納承租房屋之水、電等公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭之期別為2018年7月以後，不能再以買受人為出租...
房地稅務