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稅務短訊 土地承租人自費興建房屋，應申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務
桃園市 擴大認定老房屋亦得申請民宿
桃園市近年積極輔導民宿設立，已劃設多個休閒農業區、公告大溪老城區為具人文或歷史風貌相關區域，大幅增加可申設民宿之地區，惟許多具特色的老屋因無...
區域情報
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請變更納稅義務人名義
未辦理保存登記即無建物權狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發現房屋納稅義務人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務
提醒注意 土增稅優惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，惟高雄市稅捐稽徵處發現部分民眾對於租稅...
房地稅務
實價登錄 台北居不易，汐止成熱居
汐止地政事務所分析近3年(2016-2018年)實價登錄資料顯示汐止區的房屋交易量逐年增長，購屋人口以汐止區本地人占比最高(39％)，緊追在...
區域情報
永慶預估 全年交易量在28-29萬棟之間
實價登錄上路2019年即將邁入第7年，內政部端出「實價登錄2.0版」，規劃門牌去區段化、移轉登記同時做登錄、預售屋也要即時登錄等，以期能提供...
市場快訊
變數太多 永慶房屋：房價難有上漲空間
根據永慶最新民調指出，43％創消費者看平房價，創4年新高，房價呈現平盤整理格局，數據顯示，41％消費者看壞2019年下半年國內經濟景氣。根據...
市場快訊
近十年 房屋買賣繼承比例飆增1倍
信義房屋統計近10年建物買賣移轉與繼承移轉登記的比例變化，2009與2010年買賣移轉與繼承移轉比例約為1比10，每10筆買賣移轉同時會出現...
市場快訊
新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅...
區域情報
中信房屋：房地產「脫北者」鍾愛桃園
房地產熱度持續發燒，各縣市交易量多有成長。中信房屋統計六都各行政區建物所有權買賣移轉登記棟數，桃園市有53.85％的行政區交易量連增3個月，...
市場快訊
品牌衝勁 大家房屋展店成績傲人
台灣房市走到低量時代，買賣移轉從2015年的29.2萬棟，2016年更寫下24.5萬棟的新低，到2018年略為回升，卻僅有27.8萬棟，量縮...
市場快訊
營建署：社宅包租代管須為合法房屋
關於吉家網董事長李同榮提出「包租代管」適用標的不應包括違建等建言，對此，內政部營建署特別澄清，目前推動的社宅包租代管，明確規定必須是合法房屋...
市場快訊
繼承稅務 雖未辦繼承登記房地，但全體繼承人仍應繳稅
近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。 基隆市稅務局提出說明，稅捐稽徵法第...
房地稅務
設計標章 北市危老重建工作站專屬logo
北市府為促使台北市老舊房屋加速重建，由具有服務熱誠的推動師組成跨領域黃金團隊，設立「危老重建工作站」，為社區居民提供在地化諮詢服務管道。建管...
區域情報
筆記起來！個人持有2年以下房地非自願性移轉「稅率有差」
財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應以財政部公告之情...
房地稅務
贈房子女，雖未達贈與課稅標準，仍要繳「這個稅」
曾小姐將舊屋贈與女兒，未達贈與稅課稅標準，詢問為何還要報繳贈與契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務
網查這裡！房屋單價怎麼算？
為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起，推出「建坪單價試算」的選項，民眾可選擇建坪計算的單價，是否要包...
房地稅務
提醒注意 騎樓「這樣搞」小心稅上身
稅捐機關提醒您，騎樓供公共通行使用，沒有做其他用途使用者，可免徵房屋稅，但騎樓若供營業使用，無論是全部或部分封閉，已非供公共使用，則必須按營...
房地稅務
稅務短訊！房屋僅部分時間賣滷味，可否「分時」課稅？
近來有民眾主張房屋僅部分時間賣滷味使用，可否不要課營業用或依時間少課？ 稅捐機關說明，房屋依實際使用情形課徵，與營業時間長...
房地稅務
遺產稅 母贈女財產後2年內轉售、母亡，女仍須繳「這個稅」
柯小姐的母親剛於2019年3月份過世，近期柯小姐整理遺產稅申報所需資料時，憶起母親曾於2017年5月將名下的房屋及土地贈與給她，但2018年...
房地稅務