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稅務常識 房屋設商號後註銷「要注意地價稅」
稅捐機關表示，有民眾蔡先生詢問，我名下房屋原設有營業商號，已申報註銷，2019年收到地價稅單上為何仍有部分面積按一般用地稅率核課？ &nb...
房地稅務
提醒注意 房屋部分營業，也可「申請優惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可申請自用住宅優惠稅率...
房地稅務
移轉房屋 未辦保存登記部分，記得「保權益」
陳小姐來電詢問，房屋頂樓增建要一併買賣移轉，申報契稅要注意什麼？ 稅捐機關表示，房屋如有加蓋建物(違章增建)等未辦保存登記...
房地稅務
稅務常識 出售繼承取得之「房地稅」如何申報？
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易於2014年1月1日之次日至2015年12月31日間繼承取得之房屋、土地，且納稅義...
房地稅務
調整租金？房客房東要這樣做！
租賃房屋如果想調降租金，可以隨時向房東提出要求嗎？專家表示，是否仍在租約期間才是關鍵，租約期間內，得看房東是否同意調降，但若租約已過而仍在租...
房地稅務
永慶調查：2月至今「東區店面空置數」下降42％
北市府大力與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫，7月首度舉辦大型封街活動「台北東區PLUS-混有意思 混音樂x混人文x混乾淨」活動，由台北市...
市場快訊
同一種稅 「搞錯狀況」稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價稅稅金會相差4倍？ 稅捐機關表示：地...
房地稅務
交易所得！出售繼承房地所得稅「有時間規定」
陳先生來電詢問，其於2016年度自其父親繼承取得高雄市苓雅區之房地，其2018年度出售該房地有課稅所得時，可否選擇適用房地合一課徵所得稅制度...
房地稅務
稅務常識 屋齡超過30年免繳房屋稅「有門檻」
近日有民眾詢問，是否屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅呢？ 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現...
房地稅務
公益出租 可申請自用住宅地價稅
公益出租人將自有房屋出租予符合租金補貼者，依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」規定，公益出租房屋供住家使用之土地，在...
房地稅務
房屋拆除 重建期間房屋稅、地價稅「有差異」
近日有市民洽詢其自有房屋因為太老舊拆除重建，該房屋之房屋稅及坐落土地之地價稅該如何申辦？ 高雄市稅捐稽徵處表示：房屋拆除後...
房地稅務
緩步成長 烏日高鐵特區房市待考驗
「大台中房市交易動態資訊平台」針對高鐵烏日特區近年來表現統整分析，提出3大說明：由於同質性產品眾多，致投資效益偏低，投資客不易出手或出手後轉...
市場快訊
永慶房屋 再獲「運動企業認證」國家肯定
致力推動「聰明工作．健康生活」的永慶房產集團，2019年11月4日再度獲得教育部體育署「運動企業認證標章」，由永慶房屋業管部資深經理謝志傑代...
市場快訊
信託財產 房地稅未繳納，可這樣強制執行
稅捐機關表示，房屋及土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人，受託人對信託財產負有管理之義務，房屋稅及地價稅既屬管理財產之必...
房地稅務
法拍房屋 未繳契稅即辦妥產權「補稅+處罰」
高雄市稅捐稽徵處表示，向法院標購拍賣之房屋屬買賣之一種，依契稅條例第11條及第16條規定，納稅義務人應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起3...
房地稅務
提醒注意 申請自用住宅地價稅「要注意這個」
稅捐機關表示，最近受理民眾申請土地按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的案件於審核相關資料時，發現土地上没有房屋，為空地，經詢問民眾，回答說:「是我...
房地稅務
高齡社會 新建電梯需求增，桃市電梯全面免稅
一位長期照護失智父親的林姓民眾來電表示，父親自從母親過世後開始出現失智症狀，近年來更飽受行動不便之苦，打算為父親在桃園市自家透天厝增設電梯，...
區域情報
這個時點 出售遺贈房屋，「房地合一」怎麼算？
財政部南區國稅局表示，個人於2016年1月1日以後出售因受遺贈取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規定之房地合一稅制課稅...
房地稅務