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共 27 筆資料

綜所稅重購自用住宅扣抵稅額,計算條件有門檻

財政部中區國稅局表示,納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額,自完成移轉登記之日起2年內,如重購自用住宅之房屋,其...

房地稅務
2017-09-24

實例說明!財產交易所得歸屬年度,以移轉登記日為準

財政部台北國稅局表示,納稅義務人出售個人房屋之財產交易所得歸屬年度應以該屋所有權移轉登記日為所屬年度。   該局指出,個人出售...

房地稅務
2016-04-04

10分鐘搞懂地上權,減壓購屋

不動產地上權是近年中央與地方政府活化資產積極操作的項目之一,消費者開始瞭解與接受地上權產品,將成為買房族的另一個優質新選項。  ...

專題報導
2015-01-04

售屋獲利未實際申報,經查獲者須補繳及受罰款

財政部南區國稅局表示,個人出售房屋,應以房屋所有權移轉登記日所屬年度申報財產交易所得。並以出售房屋之實際成交價格減除成本費用後之差額為財產交...

房地稅務
2012-11-22

房東不宜不允房客遷入戶籍

房東顧及不必要麻煩,常不允許房客將戶籍遷入所承租的房子,依戶籍法規定,民眾應以實際居住地申報戶籍,房東還是要讓房客辦理戶籍登記,如果怕房客日...

房地稅務
2012-01-26

有土地卻沒有房屋所有權 不列入奢侈稅戶數計算

抑制房市投機買氣,財政部力行奢侈稅,但若繼承土地,卻沒有繼承土地上房子的所有權,自住房屋出售時,究竟要不要課徵奢侈稅?財政部表示,若發生上述...

房地稅務
2012-01-20

買房必看!5個法律文件缺一不可

民眾看屋時,往往重視看房屋環境與屋況,想到的也是房屋裝璜後的景象,但常忽視看屋時也應該要注意房屋的文件資料,畢竟房屋文件是法律最終的依據,購...

房地稅務
2010-07-19