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共 179 筆資料
房東及房客有福囉！社宅包租代管實現居住正義

房東及房客有福囉！社宅包租代管實現居住正義

因應人口高齡化及服務業專業化社會來臨，現今房東多數有因高齡、忙碌、外地就業、欠缺管理經驗等等因素而疲於管理出租住宅，因而導致住宅閒置無法投入...

區域情報
2021-02-24
新手房東如何避免惡房客! 房東自保術 租約公證，租屋糾紛OUT!【小薇愛買房】

新手房東如何避免惡房客! 房東自保術 租約公證，租屋糾紛OUT!【小..

新手房東如何避免惡房客! 房東自保術 租約公證，租屋糾紛OUT!【房產小知識】【小薇愛買房】

影音專題
2021-01-29
營建署：不應以極端案件扭曲包租代管

營建署：不應以極端案件扭曲包租代管

針對媒體報導包租代管月租金近5萬元，拉高周邊租金行情一事，營建署表示，根據統計社會住宅包租代管第2期計畫，縣市版及公會版台北市平均月租金約2...

市場快訊
2020-12-22
房東注意 房屋租賃契約「漏這項」當心受罰

房東注意 房屋租賃契約「漏這項」當心受罰

稅捐稽徵處表示，有民眾來電詢問，與房客簽訂租賃契約，要繳印花稅嗎？   稅捐稽徵處說明，單純簽訂房屋租賃契約雖非屬印花稅課徵範...

房地稅務
2020-12-05
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」

房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」

財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。  ...

房地稅務
2020-10-31
28年資深里長轉職房仲

28年資深里長轉職房仲

「高年級實習生」電影台詞中，提到「音樂家不會退休，直到心中沒有音樂才會停止。」亦即當生命中出現那股熱誠或理想時，會鼓舞自己做自己喜歡且樂於其...

市場快訊
2020-10-31
房東「這情況」收取違約金，應申報為其他所得

房東「這情況」收取違約金，應申報為其他所得

財政部高雄國稅局表示：最近許多商家因受嚴重特殊傳染性肺炎影響，發生營運困難而結束營業，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...

房地稅務
2020-08-22
新版租屋契約9/1上路 房東房客權益更有保障

新版租屋契約9/1上路 房東房客權益更有保障

為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於2020年9月...

市場快訊
2020-08-14
推動租賃專法5箭，保障市場交易秩序

推動租賃專法5箭，保障市場交易秩序

新北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度，已推動租賃專法5箭，第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立...

區域情報
2020-07-04
新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑

新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑

為落實居住正義、保障居住品質，新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」自2020年6月1日開始，受理案件至2021年5月30日止，預計將有400...

區域情報
2020-06-01
獲好評，已參加包租代管房東逾9成願意續約

獲好評，已參加包租代管房東逾9成願意續約

內政部委託調查發現，2019年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願...

市場快訊
2020-02-26
內政部 發布包租代管業「查核機制」

內政部 發布包租代管業「查核機制」

為維護房東房客權益，內政部於2020年1月30日發布「租賃住宅服務業業務檢查及非法經營包租代管業務查處注意事項」，各地方政府將優先查處非法、...

市場快訊
2020-01-30
房地稅務 房屋使用情形有變更，要依規定申報

房地稅務 房屋使用情形有變更，要依規定申報

最近有民眾來電詢問，房屋本來出租供營業做生意，現在房客打算在過完年後要歇業不租了，如果收回來自己住，房屋稅的部分還需要再提出申請嗎？ &n...

房地稅務
2020-01-19
房客注意 檢舉租賃所得注意事項

房客注意 檢舉租賃所得注意事項

財政部高雄國稅局表示，民眾由租屋網取得公開出租資訊舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，常因無法提示明確具體事證而遭免議。   ...

房地稅務
2020-01-12
這種房客，應辦理房租扣免繳申報！

這種房客，應辦理房租扣免繳申報！

台南市安南區蘇小姐來電詢問，其為免用統一發票之小規模營業人，稅捐皆依國稅局核定資料繳納，為什麼最近收到給付租金未辦理扣繳及申報之處罰通知？ ...

市場快訊
2019-11-24
調整租金？房客房東要這樣做！

調整租金？房客房東要這樣做！

租賃房屋如果想調降租金，可以隨時向房東提出要求嗎？專家表示，是否仍在租約期間才是關鍵，租約期間內，得看房東是否同意調降，但若租約已過而仍在租...

房地稅務
2019-11-11
內政部：點交程序明確化 兼顧房東房客權益

內政部：點交程序明確化 兼顧房東房客權益

近日有民眾於媒體投書表示，租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃住宅條例)第12條規定的點交程序，跳過民事程序及趕走房客免上法院，恐過於保...

房地稅務
2019-11-04
房客注意 房屋租金指數102個月沒跌過

房客注意 房屋租金指數102個月沒跌過

根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示，房屋租金指數在過去的102個月沒有跌過，期間僅有1個月的時間持平沒漲，剩下的101個月都呈現上漲走...

趨勢報導
2019-09-27
營建署：愛心房東 作公益 享優惠

營建署：愛心房東 作公益 享優惠

房東將房屋出租給初入社會的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客，可滿足房客對居住的需求，對於尚無購屋能力的個人或家庭確是一大幫助；若房...

市場快訊
2019-09-21
房東注意 扣繳稅款約定由房客負擔，視同租金

房東注意 扣繳稅款約定由房客負擔，視同租金

財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣...

房地稅務
2019-09-08

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