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筆記起來！公司賣房，房地合一課徵所得稅新規定整理
財政部國稅局表示：營利事業於2016年1月1日以後處分我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合2...
房地稅務
剩4個月！2015年出售持2年以內房地，得繳納奢侈稅
財政部國稅局表示，政府為落實居住正義、健全房市發展，實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅...
房地稅務
筆記起來！2016年賣房課徵所得稅「新舊並行」
為健全稅制，促進租稅公平，2015年6月24日總統公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易該日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地、...
房地稅務
7月交易！新北、高雄出現「小回春」
房地合一通過已屆月餘，整體房市交易量似乎出現打底之勢，根據2015年8月3日新北、北市、桃園、台中、台南、高雄等五都地政局買賣移轉資料可發現...
市場快訊
張金鶚：消費者的等待，會創造房地產業者最大的致命傷
國立政治大學教授張金鶚在2015年第2季「國泰全國房地產指數」記者會上，對於房地產接下來發展的狀況，提出他的看法，張金鶚指出，房地產市場剛開...
市場快訊
林清樑：不要用量價關係看待房市，鐵定會失真
國泰建設協理林清樑在2015年第2季「國泰全國房地產指數」記者會上表示，從業者角度、市場角度、經濟角度去切入房地產市場發展狀況，他指出201...
市場快訊新北市4筆市有土地及房地標租
新北市政府財政局於2015年8月4日起公告標租台北市北投區、新北市樹林區、三峽區等4標案，可分別作為住家使用、臨時平面停車場(位)及其必要附...
區域情報
信義房屋！買氣漸回穩，7月房市人氣逐漸脫離泥沼
信義房屋統計2015年7月(前27日)全台直營店的交易變化，全台房市交易件數止跌回穩，7月房市交易量大致較6月持平，顯見房地合一訊息經過市場...
市場快訊
住商不動產：7月買氣悄然回溫，全台業績小增6.7％
房地合一通過已屆月餘，整體房市交易量似乎出現回溫，住商不動產統計2015年7月體系內的交易狀況指出，整體較上月略增6.7％，除北市量縮13....
市場快訊
重要參考！國泰全國房地產指數：Q2持續呈現盤整調整結構
2015年7月30日正式公布第2季「國泰全國房地產指數」，整體研究報告的結論則是「房地產市場持續呈現盤整調整結構」。整體而言，2015年第2...
趨勢報導屋主難熬！現值連年漲，公告地價勢必升
房地合一定案後，似乎市場風平浪靜，但其實房市仍有隱憂；由於不少地方政府陷入財政困窘，「調稅救財政」風潮，2016年公告地價可能同步大漲，為房...
市場快訊
全台延燒！房地合一定案後，全台「待售降價屋」多2成
房地合一拍板定案、持有稅持續加重，房市交易回歸基本面，買方「向下比價」促使屋主開價下修。觀察永慶房仲網2015年7月的網路住宅委售物件發現，...
市場快訊
前線回報！第一線經紀人反映，買氣回升一成，價格鬆動
有巢氏房屋2015/7/1~2015/7/5進行「網路線上」問卷調查，主軸在於調查本季於房地合一立法通過後近一個月之內，第一線房仲經紀人實際...
市場快訊
當心重罰！利用親友名義登記房地產規避奢侈稅，一定會被抓
財政部國稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動產，須依法申報繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在...
房地稅務
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課徵有差異
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
時機浮現！士林、板橋堪稱公寓交易最熱門區域
房地合一稅通過後，影響房市交易的不確定因素已消弭，市況轉趨穩定，加上目前市場供給量大，議價空間彈性，加上房地合一實施前的空窗期，仍適用房地分...
趨勢報導記得備份！「房地合一課徵所得稅申報作業要點」
配合房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，財政部於2015年7月21日發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」(...
房地稅務
筆記起來！3分鐘搞懂「房地合一課徵所得稅制度」
財政部台北國稅局表示，為使不動產稅制合理透明，增加稅收用於住宅政策及長期照顧服務支出，並逐步落實居住正義、改善貧富差距，合理配置社會資源。財...
房地稅務房地有差！非自住課徵房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價稅
地方稅捐機關表示，為打擊囤房現象，修正後房屋稅條例第5條規定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務
樹三鶯！交易市況萎縮，房市「量縮價穩」
新北市樹林地政事務所表示，從2014年開始一連串的房地產政策變革如房屋標準單價提高、豪宅稅率課徵及「房地合一課稅」等議題，近期房地產市場呈現...
區域情報