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共 3133 筆資料

季節效應!12月交屋暴量,搶搭房地合一最後輕稅

2015年12月六都會區建物買賣移轉棟數合計為36,433戶,月增100.9%,年成長率56.4%。的衰退幅度。交易量排名最高的前三名分別為...

市場快訊
2016-01-05

爆大量!12月六都交易量爆衝近1倍,台南最穩健

六都地政局2016年1月4日公布2015年12月建物買賣移轉棟數,和11月相比,六都交易量全面反彈,月增率近1倍,全國不動產企研室主任張瀞勻...

市場快訊
2016-01-05

筆記起來!房地合一課稅申報,記得扣除成本費用

國稅局表示,房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路,個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...

房地稅務
2016-01-03

這要記住!新舊制房地交易盈虧,不能互相扣抵

國稅局表示:出售時採舊制課稅的房產,如有損失且當年度無其他財產交易所得可供扣抵,可保留3年抵稅權,但扣抵範圍僅限於適用舊制的房產交易所得。同...

房地稅務
2016-01-02

「豪」冰!陳建慶:房市買氣回不去,豪宅更「落漆」

國內房地產景氣進入寒冰期,房地合一稅、總統大選等因素干擾,回顧2015年的房市買氣,只有「冷」字足以形容。這個冷,不僅代表交易冷清,更說明了...

市場快訊
2016-01-01

股房雙殺!2015年房市封關交易量持平

往年12月都算是房市交易熱絡的月份,但2015年12月房市表現平淡,根據信義房屋統計自營體系12月房市成交表現狀況,12月房市交易量大致較1...

市場快訊
2016-01-01

明天開始!房地合一稽徵作業均已準備就緒

財政部中區國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行,為掌握各機關規劃及準備情形,以利新制推動與執行,財...

市場快訊
2015-12-31

再過幾天!奢侈稅「拜拜」,「房地合一稅」登場伺候

對於投資客有如芒刺在背的「奢侈稅」,隨房地合一在2016年1月1日上路後,奢侈稅也將隨之落日,而根據國稅局統計從2011年奢侈稅上路以來,在...

市場快訊
2015-12-28

新制度!房地合一課所得稅,多利用網路申報

房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行,個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地,如在2014年1月2日以後...

房地稅務
2015-12-27

備份!明年出售繼承房地,所得稅課徵「有規定」

財政部國稅局表示,納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地,符合下列情形之一者,非屬房地合一新制課稅範圍,僅房屋部分之財產...

房地稅務
2015-12-27

趕舊制!「元大栢悅」8樓實價登錄249.8萬

台北市不動產實價網2015年12月23日公布最新資料,200萬豪宅再添一筆,本次成交資料為「元大栢悅」8樓,交易總價3.38億元,拆算車位後...

市場快訊
2015-12-24

國稅局:夫妻分居符合稅法認定標準「新解釋」

財政部國稅局表示,自20146起買賣房地適用房地合一新制者,夫妻之一方於申報房地合一稅時,若符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結...

房地稅務
2015-12-22

年底前!銷售持有2年以內房地,仍應繳奢侈稅

財政部國稅局表示,於2015年12月31日以前訂約銷售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土...

房地稅務
2015-12-20

配偶節稅!互贈房地可申請不課土增稅但須課契稅

民眾陳先生來電詢問,他將房地贈與妻子,詢問可否免徵契稅及土地增值稅?   稅捐機關說明,房屋移轉須繳納契稅,夫妻贈與亦不例外;...

房地稅務
2015-12-20

外僑售屋!明年房地交易申報納稅,不併計綜所稅

財政部台北國稅局表示,房屋土地交易所得稅(房地合一稅制)將於2016年1月1日起實施,外僑納稅義務人如於實施後出售適用新制規定之房地,依所得...

房地稅務
2015-12-20

國稅局:明年以後「簽約」出售房地,停徵奢侈稅

財政部國稅局說:民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產,就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾,近期要訂立銷售契約出售不動產...

房地稅務
2015-12-16

房地合一!Q1投資客「平轉小賠」價格震盪修正

時至12月,就目前公布的買賣移轉資料觀察,2015年除了全台可能寫下2002年以來新低外,在主要都會中,雙北市的表現可能更為慘淡,甚至出現史...

市場快訊
2015-12-16

十大新聞!「房地合一 實價課稅」最有感

2015即將結束,台灣房屋智庫進行「2015年度房市新聞暨2016第一季購屋意願調查」,票選結果為「房地合一實價課稅拍板定案」影響最深,而面...

市場快訊
2015-12-15

房地合一!新制出售之房地,成本計算「很重要」

財政部國稅局表示,2016年1月1日起,個人出售適用房地合一實價課稅(新制)之房屋、土地,出售房地之交易所得或損失計算,若為出價取得者,以交...

房地稅務
2015-12-14

日租套房地雷多,要認清合法旅宿標章

交通部觀光局為宣導非法日租套房不安全的廣告片「詹姆士胖的日租套房危機」竟然真實的發生在台中逢甲夜市,觀光局再次提醒民眾,台灣旅宿網有許多高C...

市場快訊
2015-12-14