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小心被罰！出售受贈取得房地，應申報交易所得稅
財政部北區國稅局表示，個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應以交易時之成交價額減除受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消...
房地稅務
專家破解 2017年商用不動產交易趨勢
房地產業者歷經了2016年市場的低迷，論交易量24萬餘戶已是近25年來新低，論價格則還在相對中高點，其中商辦市場交易也在這波不景氣中欲振乏力...
市場快訊
筆記起來！房地交易減除成本有7項目可列計
民眾詢問，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國稅局表示，房地交易減除成本有7大項目...
房地稅務
房地稅務 以成年子女設籍，適用自住房地租稅優惠？
個人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優惠？ 財政部國稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務
房地合一 弄清楚自住房地租稅優惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優惠？財政部國稅局表示，新制下，個人交易自住的房屋、土地，符合3項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅...
房地稅務
實例說明 房地交易「搞懂稅」損益更清楚
房地合一交易得稅賦計算，還是有部分民眾搞不清楚，財政部用簡單的實例說明，房地在哪些情況下，交易稅賦該如何計算，民眾可以先備份來，以後若碰到相...
房地稅務
房地稅務 撤回土地移轉申報須由雙方共同申請
稅捐機關表示，土地所有權移轉，經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後，在未辦理移轉登記前，如要撤銷申報，應由雙方當事人敘明理由，並檢附原契約書...
房地稅務
房地合一 課徵所得稅多利用網路辦理申報
個人及營利事業在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者，應...
房地稅務
泰屋台售！泰國地產商尚思瑞2017對台銷售目標為8億
泰國房地產開發商-尚思瑞(Sansiri)在台灣推出旗下泰國房地產銷售，2016年銷售額為新台幣2億元，較2015年成長約12％。該公司20...
Global Real Estate
房地稅務 非自願性因素出售2年以內房屋，「稅」有例外
財政部台北國稅局表示，邇來常接獲納稅義務人來電，主張申報持有期間在2年以下之「個人房屋土地交易所得稅」時，已自行適用因調職、非自願離職或其他...
房地稅務
房地知識 私人房屋無償出借政府辦公，房屋稅可免？
某醫院詢問，以自家院所閒置辦公室出借給政府機關辦理性侵害防治宣導業務，房屋稅可否減免？ 高雄市稅捐稽徵處表示，民間私有房屋...
房地稅務
房地稅務 建物移轉「共同使用」部分應併同課徵契稅
不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，稅捐機關表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用...
房地稅務房地稅務 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務
指標建案 名軒淡海超大案預計明年登場
名軒開發總經理李木鐸2017年2月17日對於房地產發展，以及集團在淡海新市鎮的建案開發提出說明，他說「我看好名軒開發在淡海新市鎮『中心商業區...
區域情報稅捐常識 騎樓出租或封閉，房地稅「都有變化」
騎樓供出租設攤營業、擺放生財器具(如咖啡桌椅或遊戲機等)或建造封閉式使用空間等，均不符房屋稅及地價稅減免規定。 稅捐機關表...
房地稅務
房地稅務 兩戶打通使用，房屋稅可合併嗎？
稅捐機關表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經地政機關辦竣建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編者，即可申請合併...
房地稅務提醒注意！銷售持有2年內房地「過戶日期」很重要
財政部台北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權移轉登記之不動產，非...
房地稅務房地稅務！繼承列管「農地交換」原免徵遺產稅「該怎麼辦」？
納稅義務人曾君來電詢問，其於2014年間自父親繼承一筆免徵遺產稅並經列管之農業用地，最近想要與他人之農地等值交換，交換後之土地將繼續做農業使...
房地稅務
專題講座 房地合一稅之實務解析
新北市瑞芳地政事務所訂於2017年2月21日下午14時30分至16時30分假該所3樓會議室舉辦「房地合一稅之實務解析」專題講座，特別邀請財政...
區域情報