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共 3133 筆資料

出售房屋,財產交易所得如何計算

財政部北區國稅局表示,個人於2016年度出售非屬房地合一課稅範圍之房屋者,應於2017年5月1日起至6月1日止,依所得稅法第71條規定辦理綜...

房地稅務
2017-04-17

房地稅務!購買未辦保存登記房屋,仍應申報契稅

日前林先生至高雄稅捐機關欲申請座落楠梓區高峰街房屋稅籍證明,經查該屋納稅人並非林先生,故無法提供,林先生非常不解稱已於2016年9月承買,質...

房地稅務
2017-04-17

必須知道 房地交易「無論盈虧」都要申報

財政部高雄國稅局表示,近來審理房地合一稅制之個人出售房屋案件,發現多起民眾誤認若出售之房屋屬未辦保存登記建物或屬交易損失即無須辦理申報,而遭...

房地稅務
2017-04-13

提醒注意!被繼承人死亡前應納的房地稅「依比例課徵」

財政部南區國稅局表示,繼承人申報遺產稅時,應注意遺產中如有土地房屋,其相關地價稅及房屋稅,只要是繼承日還沒繳納,都可以當作被繼承人死亡前之應...

房地稅務
2017-04-12

提醒注意 新市鎮特定區房地稅及買賣契稅有減免優惠

每年房屋稅及地價稅開徵期間,均有納稅義務人詢問所購置之新屋仍未收到稅單,經查詢才知係因購買新市鎮特定區內新建完成之新屋,第1年免徵房屋稅及地...

房地稅務
2017-04-10

官方說法:桃園2月房市「持續觀望,價量盤整」

依桃園市買賣登記案件數統計資料顯示,最近一年受到國內整體經濟景氣走緩,房地合一稅制變革等因素影響,不動產市場仍呈現持續觀望態度,桃園市不動產...

區域情報
2017-04-07

房市前瞻!總體經濟「逐漸好轉」台灣房市「景氣不遠」

根據研究報告指出「台灣房地產景氣,跟在總體經濟發展之後」,所以,當看到總體經濟景氣開始逐步好轉之際,距離房地產景氣來臨的時間應該也不遠了。根...

熱銷推案
2017-04-06

基隆市府:房地產「廣告不實」損害賠償+罰鍰

基隆市政府提出警告,為保護消費者權益,房地產經紀業者應確保廣告內容之真實,以避免消費爭議,以建立企業經營者提供消費者充分與正確消費資訊之概念...

區域情報
2017-04-05

房地稅務 遺贈稅「網路輕鬆辦」

財政部高雄國稅局表示:為提升稅捐稽徵機關為民服務品質及效能,財政部已於2016年9月底修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」,將受任人納入電子...

市場快訊
2017-04-03

房地稅務 透天厝僅1樓營業,2樓「稅」怎麼算?

您知道透天厝房屋1樓作營業使用,2樓以上作住家使用,2樓以上是可以申請地價稅優惠稅率嗎?   納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...

房地稅務
2017-04-02

菁英募集 住商力推「創業育成基地」

房地產不景氣,買賣移轉動數創下新低之後,代表成交的房子越來越少,自然壓縮到房屋仲介人員的生計,相關從業人員「主動+被動」的離開這個戰場。在此...

市場快訊
2017-03-31

普羅大眾,房市升息容忍度上限「僅3碼」

美國啟動升息循環,全球低利環境恐將結束,利率正常化,寬鬆貨幣政策將逐步退場,台灣也難獨善其身,跟進升息恐怕是2017年央行理監事會的選項之一...

市場快訊
2017-03-29

陳益盛:「宏大不動產天氣概況」完整呈現商辦發展

在經歷了2016年的房地產不景氣,大多數的房地產業者都深受其害,但也都積極設法改變經營策略或方向來對抗寒冬。當然也有自用型企業適逢產業循環上...

市場快訊
2017-03-29

筆記起來 公司房地售與政府所得歸屬年度

某公司會計小姐詢問,該公司房地以協議價購方式售予政府,已辦妥所有權移轉登記,但次一年度才取得價款,應如何認定所得歸屬年度呢?  ...

房地稅務
2017-03-28

官方資料 台北房地人口學,數字告訴您

台北市政府地政局2017年3月27日召開「數字台北地政」記者會,由局長李得全主持,提出台北市各項基本地政統計資料,包括全市土地公告現值總值、...

區域情報
2017-03-28

房地稅務「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎?

民眾詢問,「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎?   稅捐機關表示:房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積五成以上,或房屋遇焚毀、坍...

房地稅務
2017-03-27

國稅局:房地交易所得稅申報「這些錯誤」不要再犯

財政部高雄國稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務
2017-03-23

你跌我漲 新北工業區2016年逆勢上漲11.8%

在房地產一片不景氣充斥的市場氣氛中,幾乎所有類型的不動產都是應聲下跌,少則幾趴,多則二、三成,但當中竟有一類不動產不但沒有下跌,反而逆勢上漲...

市場快訊
2017-03-21

夫妻贈與,售3千萬土地「房地合一」稅差900萬

根據財政部2017年3月初最新公告的解釋令,針對夫妻贈與部分有明顯放寬,最大差異就是房地合一上路前取得,上路後才贈與,合併計算持有兩年以上,...

房地稅務
2017-03-18

設籍北市 單一自用住宅戶,規劃房屋稅優惠

台北市政府在2016年12月16日公布房屋稅新制後,為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標努力,近期重新檢視台北市近90萬戶的住家用房屋,其中房...

區域情報
2017-03-10