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賴清德：房地產導入綠建築設計
行政院長賴清德2017年12月7日在行政院會聽取內政部「綠建築政策推動績效-深耕普及綠建築及邁向國際認證」報告後表示，綠建築以節能角度融合環...
市場快訊
配偶贈與 出售不動產申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務
戴德梁行：中國房產「新方向，新市場，新融資」
根據上海戴德梁行2017年12月4日最新發布的《大中華區資本市場快訊》報告顯示，中國內地核心城市的投資額在第三季度略有放緩，投資總額環比下降...
Global Real Estate
房地知識 合法民宿房屋稅「該如何課徵」？
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市依民宿管理辦法申請經營民宿，其未僱用員工自行經營，且客房數及總面積限制亦符合該辦法規定者，自行經營情形下，將...
房地稅務
房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機關表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務
房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
官方資料 桃園市房地交易進入盤整期
根據桃園市統計買賣移轉登記案件，2017年9月共計3,459件，與前(8)月(3,723件)相較減少約7.09％(減少264件)；與2016...
區域情報戴德梁行：中國Q3境外地產投資創14個季度新低
根據上海戴德梁行2017年11月21日發布的《中國境外投資市場報告》顯示：中國政府對外投資更加謹慎的態度，以及「十九大」前投資者濃厚的觀望氛...
Global Real Estate
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機關表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除...
房地稅務官方統計 桃園航空城土地交易持續觀望
依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2017年9月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計24件，較前(8)月(28件)減少，較2016年同(9)...
區域情報
房地稅務 房屋拆除要註銷稅籍
稅捐機關表示，房屋稅係按月核稅，如果有房屋拆除應於事實發生之日起30日內，向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，則房屋稅計徵至拆除前1個月。納稅義務...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務房地稅務 住宅經法院拍賣，土增稅如何課徵？
稅捐機關表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所...
房地稅務
房地知識 陽台封閉作為室內使用，應申報課徵房屋稅！
民眾將陽台封閉增加房屋室內面積，是否要申報增建課徵房屋稅呢？稅捐機關表示，民眾為有效利用房屋使用空間，常將陽台與主建物合併使用，例如拆除原房...
房地稅務
邀您參加 房屋結構安全與土壤液化講座
為使消費者瞭解房地產相關知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2017年11月14日下午2點至5點，於新莊地政事務所(新北市新莊區中華路一...
區域情報
筆記起來 房地稅額？官網試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優質便民之稅務服務，自2017年10月31日起於該處官網提供「房地稅額試算E化服務」，無論是新購、現有或即將...
房地稅務
包租代管 台北、台中社宅房地稅可減免
為鼓勵房東參加政府辦理社會住宅包租代管計畫，台北市及台中市等2直轄市政府完成房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案，且可溯及至住宅法...
市場快訊
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務
房地稅務 合建分售之廣告費「如何計算申報」
財政部北區國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤...
房地稅務