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個人「這件事」符合條件，應申報房地合一稅
房地合一稅2.0於2021年7月1日施行，個人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數之國內外營利事業之股份或出資額，同時符合下列情形者(下稱...
房地稅務
十大中古屋均價遠低預售屋均價行政區
預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估，容易成為區域房價的先行指標，近年隨著台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，使預售屋房價飆升，與中古屋...
市場快訊
你知道嗎？彰化、員林房地產「漲成這樣」
觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7％，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣20...
市場快訊
出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務與稅負差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務
國產署 國有房地包租開標結果亮眼
國產署積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有...
市場快訊
首見！連兩月個人房地合一稅都衝破70億
根據財政部統計資料庫顯示，個人的房地合一稅收8月仍高達71.5億元，年增高達81.8％，是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破70億元的高...
市場快訊
台南市府修訂實價登錄「裁罰基準」
台南市政府地政局接獲財政部南區國稅局移送多起申報房地合一所得稅取得成本與申報實價登錄交易總價不符的案件，並已將相關疑義案件進行查處。據台南市...
區域情報
「符合這條件」適用自住用稅率
財政部說明，配合2024年7月1日施行之房屋稅差別稅率2.0新制，房屋稅條例增訂自住住家用房屋應於該屋辦竣戶籍登記，該部為維護取得中華民國居...
房地稅務
台南市「這二路段」房地產最受歡迎
2024上半年全台房市熱，台南成交量更是比2023年同期上漲40.5％，居六都之冠。台慶不動產依據實價登錄資料，進一步盤點台南市2024年上...
市場快訊
申請重購退稅，須有實際居住事實
財政部北區國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得房地，適用房地合一稅課稅規定，如原有自住房地因住所遷徙之實際需要而必須出售，並於他處...
房地稅務
切結書別亂簽，小心變成替死鬼
農地農用有許多的租稅優惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產稅等。為此，農地是要件，農用證明是必備佐證，也就是農地必須檢附農用證明，...
房地稅務
永慶房屋分析不動產詐欺手法
真的不要鐵齒，以為自己不會被詐騙！日本影集《地面師》講述一群專業的詐欺犯，冒充屋主進行房地產詐騙，引起熱議的是，詐欺情節竟是取材自2017年...
房地稅務
平均壽命升到80.23歲，銀髮宅勢不可擋
內政部2024年8月23日公布「2023年簡易生命表」及「第十一次(2019-2021年)國民生命表」。2023年國人的平均壽命為80.23...
市場快訊
央行「打房不打股」房地產市場又捱揍了
央行要求銀行提出到2025年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產...
市場快訊國產署第3批國有房地包租招標公告中
國產署為增加活化利用國有房地管道，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租...
市場快訊
宜蘭房市成長3主因，烏石港特區興起「宅度假」
有一部知名連續劇「我在墾丁、天氣晴」敘述著因熱愛墾丁的自然純樸，紛紛定居紮根於此而成為樸實的恆春人，在台灣南部的墾丁與北部的宜蘭，都具有相同...
專題報導
7月個人房地合一稅創「單月新高」
根據財政部統計資料庫最新資料統計，2024年7月個人房地合一稅收寫下單月歷史新高的73.1億元，年增率高達124％，反映2016年買進的不動...
市場快訊
「這情況」相關成本及費用得核實申報減除
財政部北區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋及坐落基地(以下簡稱房地)，其交易所得或損失的計算方式，房地原為出價取得者，以...
房地稅務
橋科再添指標智崴科技大廠，房市穩健發展
智崴資訊2024年7月31日舉辦「智崴資訊科技橋科分公司一期廠房新建工程動土典禮」，高雄市副市長羅達生、高雄市經發局長廖泰翔及智崴集團董事長...
市場快訊