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景氣修正「房地合一稅」首見連兩月衰退
根據財政部統計資料顯示，全國2023年4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28％，是房地合一稅制上路以...
市場快訊
碳費將開徵 房地產迎接「新考驗」
「氣候變遷因應法」通過後，行政院環保署趕著在2023年8月提出碳費徵收辦法，引起企業界關切。全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰說，各行業碳排...
市場快訊
國產署國有房地 首批標租5/16開標
國產署為增加活化利用國有房地管道，推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租與次...
市場快訊
外國人取得台灣不動產「出現質變」
地緣政治影響，外國人購屋態度似乎有所改變。根據內政部公布外國人取得台灣不動產統計數據，土地與房屋移轉量雙減，但面積卻出現明顯消長。2023年...
市場快訊
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計算，一般稅率則為20％、30％、40％累進稅率...
房地稅務
房市存在「這狀況」，打炒房的威力「好棒棒」？
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45％重稅的房市短期交易...
市場快訊
簽約日？點交日？房屋交易所得稅是那一日？
又到了申報綜合所得稅的日子，最近詢問申報所得稅的電話特別多，除了新制房地合一稅，必須於登記完成30日內完成繳納及申報外，舊制財產交易所得則於...
房地稅務
房地交易所得稅，應以「實支成本」申報
財政部高雄國稅局表示，個人向建設公司購入房屋土地，如約定價款包含房屋裝潢費用，惟實際上並未裝潢，於出售該房地申報個人房屋土地交易所得稅時，取...
房地稅務
Q1國泰房地產指數「景氣有點不妙」
2023年第1季國泰全國房地產指數研究報告，公布調查數據，相較2022年第4季為「價量俱跌」，相較2022年同季為「價漲量縮」。究報告指出，...
市場快訊
房市冷！桃市Q1土增稅等稅收「大衰退」
2023年第1季持續受打炒房政策、通膨及連續升息等影響，全國房地產成交量呈現下降趨勢。依財政部4月14日公布統計土地增值稅累計1-3月實徵淨...
區域情報
重購退稅「相關規定」要注意
財政部高雄國稅局表示，個人重購屬新制房地合一稅之自住房地，無論是『先賣後買』或是『先買後賣』，只要出售舊房地與重購新房地之移轉登記時間在2年...
房地稅務
房屋若改採實坪制？一大堆問題，政府想過沒？
平均地權條例修法通過後至今施行細則還沒上路，但爭議仍餘波盪漾，日前法學界學者、專家也對修法條文，認為有涉違憲之虞，合憲性大有爭議，商總主席賴...
市場快訊
房市轉淡？買方需求進入冷靜期
2023年第1季六都買賣移轉棟數降至5年來最低，以家戶數來看購屋比，每百戶不到1戶購屋，房市微寒不見暖。如此的交易反轉，其實已由意藍資訊與彥...
趨勢報導
超乎想像 2021以來竟有5.4萬件免繳房地合一稅
根據財政部個人房地合一徵課所得稅件數及應納稅額統計表統計，從2021年以來共計有5.4萬件個人房地合一徵課所得稅案件，屬於無應納稅額，202...
市場快訊
稅收首次下滑!Q1個人房地合一稅年減12％
依據財政部資料，2023年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元，與2022年同期相比年減12.0％，2022年下半年開始房市買氣大...
市場快訊
營利事業房地合一稅北市獨霸 南二都高雄年增2.6倍
2023年4月17日是郵局開放臨櫃領普發6000元的第一天，全民享有中央普發現金小確幸，主要受惠於2022年全國總稅收超徵逾4500億元，其...
市場快訊
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負擔除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務