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外國人買房「資金南向」桃園、台中狂增9成
內政部近期公布外國人來台購置不動產數據，2022年全國取得建物所有權共1,191棟，比2021年減少8.2％，創下5年來新低，但跟房地合一1...
市場快訊
投機退場！范秉豐：京懋建設鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經逐漸退場，而當《平均地權條例》修法通過以後，未來，台灣的房地產市場，已很難再透過短期炒作的經營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應以「實支金額」為取得成本
財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務
地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產，出售時都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務
2022房地合一稅創新高，台中貢獻NO.1
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1...
市場快訊
出售房地合一房地，應正確計算交易所得
財政部中區國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規定，營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按出售時房屋、土地成...
房地稅務
出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務
個人交易房地之虧損 「3年內」注意這件事
財政部台北國稅局表示，房地合一新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理...
房地稅務
11月房地合一稅隨交易「微增反彈」
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年11月個人房地合一稅收為31.3億元，房地合一稅收經歷連續5個月走跌後，11月房地合一稅收出...
市場快訊
營利事業出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，營利事業於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務
賣房後，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務
繼承房地贈配偶後再出售，小心「這個稅」上門
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋、土地而應依房地合一稅制申報納稅者，如該房屋、土地係取自配偶之贈與，應以夫妻間第1次相互贈與前配偶原始取得...
房地稅務
房地合一2.0周年「很驚人」數據出爐！
2022第二季的房地合一稅資料正式出爐！永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45％重稅的...
市場快訊提醒注意！核實申報房地交易買入成本及費用
財政部台北國稅局表示，個人出售房地合一新制適用範圍之房屋、土地，其交易所得或損失之計算，以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及...
房地稅務
「這個數字出現」房市看起來「有點冷」
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年10月個人房地合一稅收為27.6億元，房地合一稅收已經連續5個月走跌，創下近8個月以來的新低...
市場快訊
符合條件 房地合一稅可申請退還或扣抵
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日持續推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務
重購退稅請注意「管制年限」
財政部中區國稅局表示，個人出售原自住舊房地所繳納房地合一稅，自完成移轉登記之日起算2年內重購新自住房地者，可於重購新自住房地完成移轉登記之次...
房地稅務
「這原因」報繳房地合一所得稅「沒那麼容易」
財政部台北國稅局表示，個人自2021年7月1日起，因調職、非自願離職須出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告之態樣及條件，始得適用較...
房地稅務
養兒防老，「公同共有」值得參考
人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。老人家在遺產規劃時，一方面怕被課...
房地稅務
農地買賣違規使用，小心「加倍奉還」
基於農業政策對農地使用的保護，所以農地有許多稅賦上的優惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優...
房地稅務