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繼承房地！「持有時間」關係到房地合一「新制」或「舊制」
財政部台北國稅局表示，個人於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得之房屋、房...
房地稅務
3分鐘，複習房地合一課徵所得稅制度
財政部台北國稅局表示，為改善現行不動產交易稅制缺失，健全不動產市場發展，促使房屋、土地交易正常化，財政部推動「房地合一課徵所得稅制度」(下稱...
房地稅務
明年起，房地合一課徵個人所得稅申報應注意事項
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，個人有所得稅法第4條之4規定之下列房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、...
房地稅務
缺一不可！自用住宅4條件齊備，才不會淪為「非自用住宅」
財政部國稅局表示，2016年1月1日房地合一新制施行後，出售自用住宅獲利低於400萬元者，全數免稅；獲利超過400萬元部分，按稅率10％分離...
房地稅務
營利事業房地合一所得額，不得減除土增稅
財政部國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內房屋、...
房地稅務
財政部：明年因「繼承」取得房地課稅「新規定」
房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後...
房地稅務
陸客加持！後房地合一時期，中正區店面漲幅28％
近年來政府為抑制房價，不斷祭出管制房市政策，包含：央行選擇性信用管制、房地合一新制、豪宅稅、囤房稅，台北房市災情慘烈，持有稅和交易稅雙增，租...
市場快訊
動了起來！央行放寬6區信用管制，建案來人跳增2~3成
股市低迷，加上房地合一重稅時代來臨，房市的交易量遲遲未有明顯進展。然2015年8月13日央行無預警的宣布放寬北台灣6個行政區的房貸成數，當週...
市場快訊
差很大！大直豪宅有無景觀，價差可達五成
2015年8月17日內政部不動產實價網揭露一筆2015年5月成交的大直水岸豪宅「輕井澤」5樓資料，該案總價為2億7564萬元，拆算車位價格與...
市場快訊
土地交易！全台「全面量縮」，桃園、台中「縮最大」
房市全面量盤整，土地市場首當其衝。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，央行擴大信用管制區域、豪宅總價標準下調以及限縮貸款成數，再加上持有...
市場快訊
短期現象！房地合一前，新成屋、中古屋成為搶手貨
房地合一稅2016年1月1日即將上路，房市觀望氣息濃厚，然信義代銷近日觀察發現7月新成屋市場較6月份逆勢成長近2成，兩大關鍵原因分別是因為：...
市場快訊筆記起來！公司賣房，房地合一課徵所得稅新規定整理
財政部國稅局表示：營利事業於2016年1月1日以後處分我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合2...
房地稅務
7月交易！新北、高雄出現「小回春」
房地合一通過已屆月餘，整體房市交易量似乎出現打底之勢，根據2015年8月3日新北、北市、桃園、台中、台南、高雄等五都地政局買賣移轉資料可發現...
市場快訊
張金鶚：消費者的等待，會創造房地產業者最大的致命傷
國立政治大學教授張金鶚在2015年第2季「國泰全國房地產指數」記者會上，對於房地產接下來發展的狀況，提出他的看法，張金鶚指出，房地產市場剛開...
市場快訊
信義房屋！買氣漸回穩，7月房市人氣逐漸脫離泥沼
信義房屋統計2015年7月(前27日)全台直營店的交易變化，全台房市交易件數止跌回穩，7月房市交易量大致較6月持平，顯見房地合一訊息經過市場...
市場快訊
住商不動產：7月買氣悄然回溫，全台業績小增6.7％
房地合一通過已屆月餘，整體房市交易量似乎出現回溫，住商不動產統計2015年7月體系內的交易狀況指出，整體較上月略增6.7％，除北市量縮13....
市場快訊屋主難熬！現值連年漲，公告地價勢必升
房地合一定案後，似乎市場風平浪靜，但其實房市仍有隱憂；由於不少地方政府陷入財政困窘，「調稅救財政」風潮，2016年公告地價可能同步大漲，為房...
市場快訊
全台延燒！房地合一定案後，全台「待售降價屋」多2成
房地合一拍板定案、持有稅持續加重，房市交易回歸基本面，買方「向下比價」促使屋主開價下修。觀察永慶房仲網2015年7月的網路住宅委售物件發現，...
市場快訊
前線回報！第一線經紀人反映，買氣回升一成，價格鬆動
有巢氏房屋2015/7/1~2015/7/5進行「網路線上」問卷調查，主軸在於調查本季於房地合一立法通過後近一個月之內，第一線房仲經紀人實際...
市場快訊
時機浮現！士林、板橋堪稱公寓交易最熱門區域
房地合一稅通過後，影響房市交易的不確定因素已消弭，市況轉趨穩定，加上目前市場供給量大，議價空間彈性，加上房地合一實施前的空窗期，仍適用房地分...
趨勢報導