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共 766 筆資料

因「這原因」出售房地,房地合一稅採20%稅率

財政部台北國稅局表示,財政部2021年6月11日台財稅字第11004575360號公告,將個人因繼承取得房屋、土地時,併同繼承被繼承人所遺以...

房地稅務
2021-11-21

因離婚自前配偶依「這規定」取得房地,注意這個

財政部北區國稅局表示,日前接獲民眾甲君電話詢問:「2018年間因離婚行使剩餘財產差額分配請求權自前配偶取得房地1戶,目前想要出售,是否需要申...

房地稅務
2021-11-13

新竹縣市個人房地合一稅狂增2倍

2021年全國個人房地合一所得稅額統計1至9月已高達150.3億元,已高於2020年全年度119.1億元,創統計以來新高,其中,台中市1~9...

市場快訊
2021-11-09

商業活絡房市強,台北台中最夯

根據財政部最新統計,2021年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元,不僅是史上最高,其金額超越歷年總和,同時,六都金額以台北市...

市場快訊
2021-11-08

個人房地合一所得稅常見5大錯誤

財政部南區國稅局表示,房地合一所得稅制自2016年1月1日實施迄今已逾5年,仍有部分民眾因不諳規定而申報錯誤或未依規定申報致遭處罰之情形,該...

房地稅務
2021-11-06

請注意!近年買屋的人一定要留下「這些證據」

房地合一2.0在2021年7月1上路,根據財政部針對房地合一的最新統計,2021年上半年無論是件數與稅額,都直逼2020年全年度,其中在稅額...

市場快訊
2021-10-27

申報房地合一稅「這麼做」會被罰

財政部中區國稅局表示,民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地,務必按實際成交價格、取得成本及費用計算交易所得,勿以無交易事實之不實統一發票虛報成...

房地稅務
2021-10-24

室內裝修設計業應「依規定」報繳營業稅

財政部中區國稅局表示,營業人承攬個人房屋設計、裝修工程等,依營業人開立銷售憑證時限表規定,屬包作業,應依工程合約所載每期應收價款時開立統一發...

房地稅務
2021-10-23

個人出售受贈之房地「依這標準」視為取得日

財政部中區國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易取得之房屋、土地,核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範圍,個人若出售受贈取得之房屋、土地,除...

房地稅務
2021-10-23

房地遭法拍免報繳房地合一所得稅?誤會大啦!

方先生來電詢問,因無力清償債務,致房地遭法院強制執行拍賣,拍得款項全數用來清償債務,沒有收到半毛錢,認為沒有所得,為何會收到房地合一稅的補稅...

房地稅務
2021-09-26

營利事業這樣判斷「房地合一」採分開或合併計稅

財政部高雄國稅局表示,營利事業自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報時點,仍然是當年度營利事業所得稅申報期間...

房地稅務
2021-09-25

房地交易虧損,需要辦理申報嗎?

個人房地合一新制課稅自2016年施行至今,有民眾誤以為不動產交易虧損不用辦理申報,而遭處罰鍰。   財政部高雄國稅局表示,所得...

房地稅務
2021-09-21

出售屬房地合一課稅範圍之房地「小心弄錯」受罰

財政部南區國稅局表示,民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地,除了要注意不論交易為所得或損失,都必須在房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內...

房地稅務
2021-09-20

投資農地想獲利?一個動作「由盈轉虧」

由於農地買賣並不在房地合一稅的課徵範圍,使得不少投資人轉而投資農地,不過,一位李先生卻因不暗「農地農用」的取得眉角,讓原本一買一賣可獲利30...

房地稅務
2021-09-16

二次繼承老房產後再出售,可用這「招」討回稅款

二次繼承老房產後再出售,從遺產稅變成房地合一稅,後來,靠著「重購退稅」的方式,取回之前繳納的房地合一稅,實際案例分享,要記住這種操作方式。 ...

房地稅務
2021-09-12

個人重購自住房地,可申請「這優惠」

民眾的自住房地常會隨著家庭人口增加等原因而須出售,另外購置新的自住房地,也就是一般所稱的換屋,財政部南區國稅局提醒換屋的民眾,不論是先售後購...

房地稅務
2021-09-04

營利事業應留意房地合一稅2.0適用規定

財政部台北國稅局表示,為抑制短期炒作不動產,健全房地產市場,所得稅法部分條文修正案(下稱房地合一稅2.0)於2021年4月28日公布,同年7...

房地稅務
2021-08-28

房地合一舊制末班車7月稅收創高

根據財政部統計資料庫顯示,2021年7月全國個人的房地合一稅收29.2億元,創下2016年房地合一上路以來的新高,其中7月以高雄市的稅收5....

市場快訊
2021-08-24

房市旺中部,台中再奪房地合一納稅王

依據財政部資料,2021年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠,台北市年增1.9倍為六都最大,而六都以外縣市...

市場快訊
2021-08-13

信義房屋Q2疫情下營收有撐,數位轉型腳步加快

信義房屋(9940)2021年8月11日舉辦線上法說會,說明2021上半年經營概況與下半年房市展望。雖然5月下旬國內受到新冠肺炎疫情三級警戒...

市場快訊
2021-08-11