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賣房注意！算錯持有期間，虧大囉！
納稅義務人如先購買預售屋，等到興建完成交屋後才出售，財政部南區國稅局提醒納稅義務人在計算出售成屋之房地合一稅時，成屋之持有期間不得併計預售屋...
房地稅務
預售屋應以「這一天」起計算持有期間
財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得...
房地稅務
小心！假房地合一稅之名，行詐騙之實
2021年7月1日以後實施房地合一稅2.0，將出售不動產的持有期間向後延長，持有2年以內課徵45％，2～5年課徵35％…&he...
房地稅務
公司同時出售多筆土地「要注意這個眉角」
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第4條之4規定，營利事業交易其在2016年1月1日以後取得之土地，其交易所得應課徵所得稅，計算課稅所得額時不...
房地稅務
「三多現象」房地合一稅去年12月創新高
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後，2021年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元，打破7月29.2億元的紀錄，且比前...
市場快訊增值空間大！2021年房地合一稅再創高峰
依據財政部資料，2021年以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，全國個人房地合一稅收共227.1億元，與2020年相比年增幅91％，六都繳...
市場快訊
個人出售「這類」房地時，要注意
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。依所得稅法規定，取得成本並...
房地稅務
逾期自動補報並加計利息補繳房地合一稅者，可免罰
財政部台北國稅局表示，房地合一稅於2016年1月1日上路，房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實施，個人交易屬房地合一課稅範圍的房屋、...
房地稅務
免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...
房地稅務
房地合一稅2.0上路後，自繳稅款「明顯增加」
財政部中區國稅局表示，為維護居住正義及租稅公平，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，新制上路以來該局2021年下半年申報件數12,99...
房地稅務
房地合一2.0上路Q4稅收反創新高
根據最新財政部統計資料庫資料顯示，2021年房地合一2.0上路後，第四季的房地合一稅收竟達76.8億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年...
市場快訊
2021年房市新聞「這話題」民眾認為最大條
2021年剛走入歷史，不過這一年卻為房地產帶來許多震撼性的消息。根據中信房屋「2021年房地產要聞」網路調查指出，2021年各類房市要聞之中...
市場快訊
逾期自動補報並補繳房地合一稅「處罰較輕」
財政部南區國稅局表示，民眾逾期未辦理房地交易申報，只要在未經他人檢舉及未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動向稅捐稽徵機關補...
房地稅務
實價登錄≠已申報房地合一所得稅
財政部北區國稅局表示，個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為已向地政機關辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭...
房地稅務
2021年房市10大新聞出爐，前3名都跟「打房」有關
不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會2021年12月22日的年終記者會選出2021年房地產十大新聞，第一名是「實價登錄2.0版7/1實施」、...
市場快訊
房地合一稅，找地政士辦理，手續費打55折？
2016年房地合一稅上路，對投資客是一種高額的負擔，對於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費用上斤斤計較，許多抵押權...
房地稅務
11月個人房地合一稅收總金額，差點「變這樣」
房地合一稅2.0在2021年7月1日上路後，稅收一度下滑到8月的13.4億元，不過隨後又逐步攀升，統計最新11月的個人房地合一稅收又拉高至2...
市場快訊
台灣房屋：網友票選2021房市代表字-「漲」
2021年受疫情再次襲捲，全台房市掀起一波波變化，隨著2021年即將邁入尾聲，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結...
市場快訊
筆記起來！民眾出售因受贈取得之房地，記得「這件事」
財政部南區國稅局近來常發現民眾出售受贈所取得之房地，卻未申報房地合一稅而遭處罰之案件，該局特別提醒民眾注意，交易因受贈取得之房地，如該房地符...
房地稅務
「這類型」營利事業出售房地要注意申報方式
財政部高雄國稅局接獲營利事業獨資資本主來電詢問，出售房地係於2016年1月1日以後取得，而於2021年9月1日後出售並完成所有權移轉登記，應...
房地稅務