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筆記起來！房地合一新制，注意重購退稅優惠
財政部國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個人買賣自住房地，如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供...
房地稅務
筆記一下！申請自宅優惠稅率，需地價稅開徵40日前申請
台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出，地價稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項規定之自用住宅用地，其地價...
房地稅務
稅務釋疑！地上權住宅房貸利息可「列舉扣除」
財政部表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務
請記起來！重購自用住宅於申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機關表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權人或其配偶、受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內無出租或供...
房地稅務要記住！戶籍遷入後，申請自用住宅用地稅率
台北市稅捐處表示，依土地稅法規定，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。符合上...
房地稅務
戶口統計，8月新北市戶數最多，性別比例為99.5
2015年8月戶口統計資料分析，依據戶籍登記資料，截至2015年8月底止，共有8,444,518戶，與上年同月比較增加90,283戶，增加率...
市場快訊
有點複雜！出售透天厝，按非供自住樓層比例課徵奢侈稅
王小姐詢問，其日前出售持有期間1年以上2年以內之透天厝(3層樓)總價額600萬元，符合1屋且已辦竣戶籍登記，但是1樓有部分面積作營業使用，應...
房地稅務
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課徵有差異
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
雙北市+高雄市，已達全省戶籍的42.9％
依據戶籍登記資料，截至2015年6月底止，台灣戶籍年增率為1.17％，人口年增率為2.97‰，性別比例為99.55，也就是每一...
市場快訊
筆記起來！購屋借款利息的扣除是有「時間差」的限制
陳先生問：2014年購買自用房屋，向金融機構借款支付利息，2015年才於該屋辦竣戶籍登記，2014年可否適用購屋借款利息之扣除？ &nbs...
房地稅務近日發布！落實戶籍登記，內政部修正戶籍法施行細則
為確保民眾權益，嚴密戶籍作業程序，避免幽靈人口，內政部於2015年7月2日部務會報通過「戶籍法施行細則」部分條文修正草案，明定民眾未依規定辦...
市場快訊
記住數字！人口、戶籍變化，都會影響房地產發展趨勢
依據戶籍登記資料，截至2015年5月底止，新北市戶籍佔比達17.85％，居第一，其次依序為高雄12.69％、台北市12.36％；人口增加率為...
市場快訊
戶籍遷出留意地價稅優惠稅率恐「異動」
稅捐稽徵局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的必要條件之一是辦竣戶籍登記，土地所有權人常因工作、新購屋或為了子女教育選擇跨學區的學校，而將...
房地稅務
人口紅利！出生率降低，對房地產不是件好事
內政部2015年5月7日依據戶籍登記資料公布台灣區人口狀況，截至2015年4月底止，戶籍增加率為0.09％，人口增加率為2.97&permi...
市場快訊
2月統計！性別比例99.63，女多於男越來越明顯
內政部公佈2015年2月最新的戶口統計資料，新北市占總戶數17.85％，居全國最大縣市，在全台性別比例部分為99.63，也就是每一百個女性相...
市場快訊
防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實」規定
立法院修正特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例，業於2015年1月9日生效，為避免所有權人利用第5條第1項第1款規定規避課稅，爰增訂「有自...
市場快訊
女多男少！每100個女性相對有99.71個男性
內政部2014年12月5日表示，依據戶籍登記資料，截至2014年11月底止，全台戶籍約42.94％集中在新北市、高雄市、台北市，全台總人口數...
市場快訊
記住要點！重購自用住宅扣抵應符合「超過」與「登記」要件
財政部國稅局表示，納稅義務人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時，應符合購買房屋價款超過出售房屋價款，同時於出售及購買年度納稅義務人、配偶或受扶...
房地稅務
備份起來！地價稅所稱自住與房屋稅迥異
稅捐機關表示，2014年地價稅已於11月1日開徵，地價稅納稅以8月31日作為基準日，也就是當日土地登記簿所載之土地所有權人，即為該年度地價稅...
房地稅務
小心喔！未辦竣「戶籍登記」遭補徵奢侈稅並加罰
財政部國稅局表示：納稅義務人甲君於2013年11月28日將名下持有期間未滿2年之房地，以200萬元簽約出售予乙君，甲君與其配偶及未成年直系親...
房地稅務