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2024年房市擔憂「碳費」導致成本增加
信義房屋針對官網使用者進行2024第一季購屋意向調查，此次調查對於房市看漲比例明顯增加，是近7季以來首度看漲比看跌多，可解釋2023年下半年...
市場快訊
2024開徵碳費，營建成本增，房價難跌
不動產仲介全聯會2023年12月12日舉行記者會表示，2023年全年全國買賣移轉棟數出現連2年衰退，「大致回到2019年水準」，推估七都(含...
市場快訊
房屋交易，虛報「裝修費」想減稅，結果補稅並處罰
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且...
房地稅務
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務
不只房價漲 車位價也愈來愈貴
日前內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，而近年來不只房價驚驚漲，連車位價格都跟著水漲船高！房屋搜尋平台「樂屋網」統計實價登錄上近5年全...
市場快訊
成本控制成隱憂，建案「先建後售」成趨勢
政府為抑制近年高漲的房價，祭出炒房重拳《平均地權條例》，預售屋買氣大受衝擊，不僅投資客竄逃，連帶影響國內不少中小建商因資金不足宣布倒閉，造成...
市場快訊
信義房屋揭賣方屋主「3大困惑」
信義房屋看準市場需求，針對「賣屋攻略」再進化，第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊，推出「市場探測儀」，強化原先提供的區域近3個月成交價與最新...
市場快訊
打房+稅制的後遺症「這件事」創7年新低
2023年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，上半年取得建物所有權僅507棟，創7年新低，建物取得面...
市場快訊
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協商折價或銷貨折讓，應以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務
居住類指數再創新高「居住成本」變重了
根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88％，再創歷史新高，其中房租指數103.89...
市場快訊
分配繼承不動產，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規定，2016年起購買的房地產，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務
東森房屋：全年買賣移轉恐跌破30萬棟
各都地政局現已公布6月份的建物買賣移轉棟數，2023年6月台北市2,799棟、月增9.6％、年增14.2％，新北市5,267棟、月減5.3％...
市場快訊
營利事業售地「這情況」應視為土地出售成本
財政部台北國稅局表示，營利事業為使出售之土地達到可供出售狀態而拆除地上改良物，所產生之損費及該地上改良物之帳面未折減餘額，應視為土地出售成本...
房地稅務
個人轉讓預售屋購買權利，如何申報房地合一稅？
財政部南區國稅局表示，個人轉讓2016年1月1日以後取得的預售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應在訂定買賣契約的次日起30日內申報個人...
房地稅務
全台都更緩慢，賴正鎰建議3方向速謀對策
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰2023年5月23日說，國發會最新報告，台灣人口高齡化有加速趨勢，人口結構恐怕出現國安危機之外，社會全齡住...
市場快訊
房價有降？全台預售案平均開價狂漲直逼5字頭
隨著日前《平均地權條例》子法預告完成，建商如臨大敵紛紛縮手，預售市場亦同步震盪，據591新建案統計2023年4月供給及房價變化，發現六都、新...
市場快訊
政策打炒房！打出營造成本「史上新高」
根據主計總處公布資料，2023年4月份營造工程物價指數來到109.60，再創新高，2022年8月營造工程物價指數曾下跌，但未見新案價格下修，...
市場快訊
永康新設鹽行國中區段徵收土地「僅」標脫1筆
台南市政府地政局2023年5月17日辦理永康區新設鹽行國中區段徵收區土地第二次標售作業，計有1標封參與投標，以標售總金額為1億926萬餘元標...
區域情報
「這棟透天」法拍後5個月轉手，賺2千萬
位於台北市文山區政大一街的五層樓透天厝「周遊列國」，建坪共423.11坪，2021年3月第一次法拍，拍價高達2.8億，不過幾度流標，2022...
市場快訊