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共 78 筆資料
第2套房貸成數上限6成，打房警報解除？

第2套房貸成數上限6成，打房警報解除？

2024年6月13日央行Q2理監事會議決議第六波信用管制，利率凍漲，但調升存款率1碼(0.25個百分點)，重貼現率維持2％、為近15年半新高...

市場快訊
2024-06-13
新青安房貸上路！51％消費者會加快購屋

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「新青年安心成家方案」優惠貸款上路已逾半年，政策目的希望讓青年買房不再是遙不可及的夢想，從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期四...

市場快訊
2024-03-27
升息後！北市買房「老小破」利率成數更差

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央行無預警升息半碼，住商機構彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.6...

市場快訊
2024-03-25
只能嘆氣！台灣首購族沒有小確幸

只能嘆氣！台灣首購族沒有小確幸

馨傳不動產智庫統計資料顯示，全球15個主要國家房市首購族的貸款成數上限，有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上，甚至有4個國家能貸...

市場快訊
2023-09-08
「雙原因」造成全台贈與移轉數量增加

「雙原因」造成全台贈與移轉數量增加

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都2023年與2022年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移...

市場快訊
2023-08-16
台北爸爸壓力大，房貸壓力是高雄2.3倍

台北爸爸壓力大，房貸壓力是高雄2.3倍

不少男性自嘲父親節就是「付清節」，點出一家之主的財務壓力，其中房貸負擔往往也是壓得許多家庭喘不過氣的最大支出！台灣房屋統計聯徵中心2023年...

市場快訊
2023-08-07
六都套房房貸「成數、利率」都有差異

六都套房房貸「成數、利率」都有差異

根據2023年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7％，反映銀行對於...

市場快訊
2023-06-26
銀行持續緊縮？六都首季平均房貸成數下滑

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中信房屋研展室根據聯徵中心資料，觀察2023年首季房貸狀況，六都平均房貸成數78.4％、平均利率2.07％，六都平均貸款利率全面上揚，貸款成...

市場快訊
2023-06-25
第二套房貸限縮「影響小眾，感受不強」

第二套房貸限縮「影響小眾，感受不強」

央行2023年6月16日針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網使用者調查顯示，約有17％受訪者表示影響很大，但有44...

市場快訊
2023-06-24
4狀況，造成女性10年來購屋占比略增

4狀況，造成女性10年來購屋占比略增

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性(1)購屋占比略增，雖然(2)購買坪數縮小，但(3)貸款與鑑價成數都明顯提高，同時(...

趨勢報導
2023-03-07
士林豪辦「欣翰士林官邸」實價每坪90.3萬元

士林豪辦「欣翰士林官邸」實價每坪90.3萬元

最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可...

市場快訊
2022-10-26
升息同步縮銀根，北市「平均核貸成數」七都最低

升息同步縮銀根，北市「平均核貸成數」七都最低

聯徵中心近期公布各縣市第二季房貸狀況，具指標性的六都與新竹縣市，在核貸成數與平均貸款利率與第一季大不相同。以季表現來看，核貸成數除北市與新竹...

市場快訊
2022-09-13
購屋族辦房貸最怕「這些事」

購屋族辦房貸最怕「這些事」

央行2022年以來升息兩次，市場預期美國還有強勁升息機會，國內利率可能還會再有調整。面對利率恐「升升不息」，信義代書觀察，成交買方比過去更擔...

市場快訊
2022-07-31
「大齡」買房，出現「2升1降」現象

「大齡」買房，出現「2升1降」現象

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡不斷向後遞延。永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近10年主力購屋年齡趨...

市場快訊
2022-07-13
國產署積極辦理國有土地設定地上權作業

國產署積極辦理國有土地設定地上權作業

國產署因應大面積國有土地不出售政策，積極辦理設定地上權作業活化國有土地，並持續精進相關措施，主要包括放寬招標設定地上權分戶規定、因應各縣市大...

市場快訊
2022-06-27
這區「新建案VS.中古屋」每坪只差3萬

這區「新建案VS.中古屋」每坪只差3萬

新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢，深受不少購屋族青睞，只是近年因缺工缺料導致價格飛漲，許多人只能望屋興嘆。...

市場快訊
2022-05-13
房屋貸款高學歷有加分？專家：銀行重三條件

房屋貸款高學歷有加分？專家：銀行重三條件

勞工學歷不僅影響求職薪資，在購屋和貸款中似乎也特有差異？根據聯徵中心的最新資料顯示，2021Q4全台博士學歷的貸款者，貸款鑑估值為1747萬...

房地稅務
2022-05-02
打房中！小心購買出租店面貸款受限

打房中！小心購買出租店面貸款受限

隨著房價的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發生購屋違約風險。 &nb...

市場快訊
2022-04-24
央行升息？房貸戶「戒慎恐懼+壓力山大」

央行升息？房貸戶「戒慎恐懼+壓力山大」

央行2022年首次的理事會議預定於3月17日召開，眾所矚目的話題，都聚焦在是否升息與升息幅度多寡的話題。中信房屋認為，央行升息只是時間早晚的...

市場快訊
2022-03-15
土建融2022可能升息，安信建經：地產活化應加速腳步

土建融2022可能升息，安信建經：地產活化應加速腳步

2020年以來，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成...

市場快訊
2021-12-23

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