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高力國際：首季北市辦公室「整體表現活絡」
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」，本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市，整體總量來到近...
市場快訊
軌道經濟！跟著高鐵站區買房「一定贏」？
永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍！在預售屋平均單價上，高鐵新竹站3年間飆...
市場快訊
豪宅買家沒在怕打房！上億預售照樣買
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前5大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居...
市場快訊
台灣ICI投資Q1信心指數「偏向樂觀」
CCIM台灣不動產投資協會每一季均與政治大學地政系林左裕教授合作調查台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)，2024年4月2日公布20...
趨勢報導
剛性買盤進場！每3戶房貸就有1戶新青安
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸1千萬元、寬限期最多5年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775％，因此相當受到首購...
市場快訊
高雄三民區「這坪數」平均房價漲最快
最近幾年高雄小宅當道，小宅產品的身價扶搖直上，不過，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近3年高雄市三民區，竟以總面積25~50坪的住宅房...
市場快訊
央行升息！商用不動產「先蹲後跳」
2024年3月21日央行公布最新利率決策，出乎意料升息半碼，市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預應電價調漲，將帶動物價上漲所做的預防性升...
市場快訊
「平均地權條例解析」講座3/29登場
新北市瑞芳地政事務所訂於2024年3月29日(星期五)下午2時30分至4時30分於該所3樓會議室舉辦「平均地權條例法令探討與實例解析」專題講...
區域情報
打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤
受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權條例》修正案2023年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北20...
市場快訊
「新青安」平均貸款期數305期創新高
2023年8月新青安優貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手？根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，新青安實施的202...
市場快訊
北市豪宅！「最熱銷」在北投、「最佳均價」在松山
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年總價超過7000萬元的豪宅交易，盤點出台北十大熱銷豪宅社區，發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡...
市場快訊
楊梅新成屋平均房價5年飆漲52％
隨著精華區人口外溢，位於桃園蛋白區的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地，由實價登錄揭露，2023年楊梅新成屋的平均房價約為每坪22.2...
市場快訊
房價哪裡跌？板橋均價3年漲15％
對於新北市房市一哥到底是永和還是板橋，市場上一直都存在不同的討論聲音，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料，統計2021~2023年新北市外圍第...
市場快訊
新北2024累進起點地價為722.2萬元
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價一次，必要時得延長之。2024年適逢2年1次辦理...
區域情報
新北「雙區」公寓比大樓便宜近4成！
在房屋市場中，公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢，平均單價往往會比大樓來得便宜。不過，這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據永慶...
市場快訊
全年皆ChilI，理想中的愜意生活就在泰國
泰國是台灣人最愛旅遊的國家之一，宜人的氣候、便宜的物價、美味的小吃和獨特的文化風情，種種特點都讓人非常著迷。但我認為，真正讓台灣人愛上泰國的...
Global Real Estate
2023下半年六都預售量回暖，台南例外
2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路，進一步遏止預售屋投機炒作行徑，一時間對於預售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...
市場快訊
預售解約要申報 實登揭露金透明
為使預售屋實價登錄資訊更加透明化，內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起，購買預售屋後若有解約情形，預售屋建物買賣契約的出賣人，應於解...
區域情報房市差嗎？近2月北市億元交易達22筆
平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市...
市場快訊
2023年預售銷售量年增高達34％
2023年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計2023年預售交易全...
市場快訊