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央行選擇性信用管制規範「有條件放寬」
央行於2023年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益；惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族...
市場快訊
央行第二套限貸7成「有條件放寬」
市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態度不變，有條件放寬部分規定，對於特定地區的第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構切結，...
市場快訊
高雄Q1最熱門購屋路段，這條路奪冠！
高雄Q1熱門購屋路段出爐！台灣房屋根據聯徵中心資料統計，高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段，其中仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路，兩條路均...
市場快訊
房屋稅差別稅率2.0方案 出租房屋適用較低稅率
為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，財政部參酌現行地方政府實施非自住住家用房屋差別稅率之成效，規劃房屋稅差別稅率2.0...
房地稅務
房屋稅差別稅率2.0方案 不會增加房東稅負
為鼓勵多屋族將住家用房屋釋出，提供出租使用，財政部規劃自2024年7月1日起實施之房屋稅差別稅率2.0方案(下稱2.0方案)，特別提供房屋所...
房地稅務
基隆房價創新高 小資族買房「更難了」
基隆向來有北台灣購屋天堂的美譽，不過最近幾年伴隨全台房價飆漲，再加上建設利多的帶動，基隆房價一路高歌，普通購屋民眾的壓力也隨之加重。由聯徵中...
市場快訊
分配繼承不動產，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規定，2016年起購買的房地產，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務
信義房屋免費為員工開「數據科學培訓班」
大數據、AI的潮流席捲各行各業，房地產業也不例外；信義房屋近年致力推動「PropTech房產科技」，希望提供更好的客戶體驗，成為「居住生活」...
市場快訊
板橋預售「量腰斬、價沒跌」房仲曝兩原因
近期受平均地權條例修正案的影響，新建案市場快速降溫，以新北的首善之區板橋來說，依據實價登錄揭露，2023年前4月板橋預售屋的成交件數僅為26...
市場快訊
宣導私法人承購或參與標售投標供住宅使用房屋相關注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益，立法院修正平均地權條例第79條之1(下稱本法條)規定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務
營利事業銷售房地如何採用分開計算稅額合併報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務
因欠稅被禁止處分的不動產 繳清後才能辦理過戶登記
近來房市交易熱絡，房價不斷推升，小陳趁此機會欲將名下不動產出售，卻發現房子與土地居然都被稅務單位禁止移轉了，眼看著約好的交屋日期會被延遲，小...
房地稅務
吳欣修：建議房東即加入公益出租人的行列
財政部2023年7月6日在行政院會上報告「房屋稅差別稅率2.0方案」，規劃對於非自住房屋調高稅率為2.4％至4.8％。對此，內政部營建署長吳...
市場快訊
囤房稅總歸戶？未來房市3大變化
中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」，將非自住房屋稅率從現行的1.5~3.6％，拉高到2~4.8％，但單一自住的屋主，反而可望降稅，稅...
市場快訊
行政院會通過房屋稅差別稅率2.0方案
行政院第3862次會議2023年7月6日討論通過房屋稅差別稅率2.0方案(如附件)，就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶，針對持有多戶且未作有...
市場快訊
信義房屋：新房越多受囤房稅影響越大
政府有意提出「房屋稅差別稅率2.0方案」，把原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，且將非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4...
市場快訊
永慶：囤房稅2.0增加「多屋族、空置屋」持有稅負
為健全房市健康發展，財政部擬推出「囤房稅2.0」，2023年7月6日由行政院拍板通過，由現行縣市歸戶改為全國歸戶，自住戶數維持現行規定，限3...
市場快訊
打炒房又有招，囤房稅2.0拍板通過
政府打炒房又有大動作！行政院2023年7月6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出兩大改革，其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸...
市場快訊
貧富差距越來越大，民眾購屋能力未增反減
我國總人口數於2020年開始迄今，已連續三年呈負成長，當人口發生轉變時，對於居住層面的需求也會連動產生變化。舉台中家戶結構為例，與2020年...
市場快訊
桃園中壢「青城之愛3」違反公交法 罰鍰30萬元
有些建商為了賣房子，會在搭建的樣品屋中施作夾層，給消費者購屋時有更多想像的使用空間，尤其是房屋坪數小時，夾層是提高空間利用的方式，但不是每家...
區域情報