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加緊調控！奢侈稅修正三讀通過，工業用地將課稅
立法院院會2014年12月23日通過「特種貨物及勞務稅條例部分條文修正案(奢侈稅)」，將「非都市土地之工業區土地」納入課稅範圍，未來只要是非...
市場快訊
三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5條、第26條」修正案
立法院第8屆第6會期第14次會議2014年12月23日三讀通過「特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條、第5條、第26條」修正案，主要...
市場快訊
有人犯錯！出售不動產據實申報奢侈稅，以免補稅處罰
財政部台北國稅局表示，自不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當規避稅負案件加強查核，近來發現民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務
別投機！買方代繳奢侈稅併入銷售價格，計算奢侈稅
財政部台北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產，如附加條件特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負擔或補貼，應按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務
新法解釋！銷售配偶贈與之不動產，持有期間計算有新規定
財政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例規定持有期間之計算係自受贈取得登記日起算，惟財政部於2014...
房地稅務
鄭重告知！出售2年以內房地，一定要避開奢侈稅
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售持有期間2年內之房地，須在房地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無供...
房地稅務
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產，要閃奢侈稅
財政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務
想閃稅！由買方支付賣方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財政部國稅局表示，納稅義務人出售持有期間未滿2年之不動產，倘特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)及其他應由賣方負擔之支出，經約定由買受人支付(...
房地稅務
出售部分樓層供出租使用之透天厝，要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人與其配偶及未成年直系親屬雖僅有一戶透天厝房屋及其坐落基地，且於該址辦竣戶籍登記，但如持有期間有部分樓層供營業使用或...
房地稅務
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，台北市有很多老舊社區居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據雙方簽訂的都市...
房地稅務
開價鬆動！雙北市網路物件，降價屋佔比破兩成
奢侈稅政策、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，買方「向下比價」趨勢，逐漸鬆動屋主開價。觀察永慶房仲網...
市場快訊
拍賣取得之房地，計算奢侈稅要特別注意
財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權人)持有未滿2年之不動產即行出售，且無其他排除課稅之情形，應依法繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務
可以放心！骨灰(骸)存放設施不列入奢侈稅持有戶數計算
近日接獲民眾電話詢問，因自住換屋需要，欲出售持有未滿2年房屋，但除了該自住房屋外，先人的納骨室產權也登記在其名下，其出售房地是否仍適用特種貨...
房地稅務
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，須所有權人與其配偶及未成年直...
房地稅務加重處罰！利用他人名義銷售不動產規避奢侈稅
財政部北區國稅局表示，納稅義務人以他人名義銷售不動產規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，一經查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務
依規定！符合房屋稅及地價稅自住規定，免繳納奢侈稅？
財政部國稅局表示，陳先生出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，且僅由其父親將戶籍設於該房地，因已於地方稅務局(稅捐稽徵處)申辦符合房屋稅...
房地稅務
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關費用
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售...
房地稅務自作聰明！出售2年內房地，如部分曾供營業使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內，位於中華民國境內之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業使用或出租，且無適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
備份起來！免課奢侈稅之戶數認定是有原則的
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅)第5條第1款規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如其與配偶及未...
房地稅務