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請注意！2016年台灣房市有9大趨勢
永慶房產集團2015年12月11日發佈最新的「房產趨勢前瞻報告問卷調查」，整體房市表現並沒有利多消息，在對於後市發展趨勢方面，也處於「中性偏...
趨勢報導
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免徵奢侈稅
財政部台北國稅局表示，所有權人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經法院訴訟、和解或調解委員...
房地稅務
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務
國稅局：奢侈稅罰款，不得列為財產交易所減除項目
財政部國稅局表示，個人出售房地所繳納之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，其性質係屬因移轉該項資產而支付之費用，於計算財產交易損益時，得自房...
房地稅務
免奢侈稅！夫妻「依規定」銷售婚前各自取得之不動產
財政部國稅局表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機銷售房地」免徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計11種類型，並追...
房地稅務
夫妻贈與！可於婚姻存續持有期間，計算奢侈稅
民眾來電詢問，夫妻已經離婚之後，一方欲銷售夫妻間贈與之不動產，持有期間的相關奢侈稅應該如何計算。財政部國稅局表示，銷售夫妻間贈與之不動產，可...
房地稅務
筆記！「確屬非短期投機」免徵奢侈稅新增12種類型
財政部國稅局表示：針對特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之適用案件類型，繼財政部20...
房地稅務
筆記起來！交換等同買賣，仍應申報奢侈稅
民眾甲君來電詢問：2012年2月4日因買賣取得A土地後，於2013年5月7日與鄰居乙君交換B土地，是否要申報奢侈稅？ 財政...
房地稅務
買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務
買賣實例！這種「分次過戶」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部於2015年10月12日發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵...
房地稅務
新命令！12類型房地產交易免徵奢侈稅
為利徵納雙方遵循，財政部於2015年10月12日發布命令，再次核定適用特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機...
房地稅務
都市農地！2年內移轉，取得「證明書」免奢侈稅
稅捐機關表示：特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，係對300萬元以上汽車、私人飛機、遊艇；50萬元以上的高級俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵...
房地稅務
發布解釋！銷售廢止徵收發還土地，奢侈稅「新規定」
財政部近日將發布解釋，所有權人銷售因廢止徵收而發還之原被徵收土地，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定計算持有期間時，以...
房地稅務重要訊息！財政部核定12種案件類型，得免徵奢侈稅
財政部2015年10月12日發布適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件類型解釋令。...
市場快訊
查核重點！高價低報房地成交價，難逃奢侈稅！
民眾銷售持有期間在2年內的不動產，若刻意以「高價低報」或與「時價偏低之價格」申報特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)而無正當理由，將被國稅局列...
房地稅務
葉凌棋：掌握Q4最後輕稅購屋的機會
全球金融動盪，民眾投資工具選擇更趨保守，選擇股票、人民幣的比例衰退最多，反而選擇台幣定存、保險、黃金的避險需求上升。政府調控，房市靠自住客撐...
趨勢報導
這要記住！想不被課奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對人
財政部國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實，...
房地稅務
出售非短期投機二親等贈與房地，免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，並自2015...
房地稅務這要記住！奢侈稅採「自行申報」繳納制
財政部國稅局表示，近來查獲民眾購買房地，持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規定，未於訂定...
房地稅務
房屋拆除後，應於30日內申報註銷房屋稅籍
基隆市稅務局表示，房屋拆除應於30日內，向房屋所在地之地方稅務局申報拆除，經派員查證屬實後，即可自拆除日當月份起註銷稅籍並停止課徵房屋稅，逾...
房地稅務