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約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐
財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務
自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題
北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...
房地稅務
又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍
財政部國稅局表示：近來查核發現納稅義務人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...
房地稅務
戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效
財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...
房地稅務
提出警訊！下半年「觀望濃厚」，房市信心不足
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，台灣房市自奢侈稅進場後出現結構性的轉變，過去房價會有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房價便一直向上攀升，支持...
趨勢報導
跑快一點！下半年房市再掀一波獲利了結潮
2014年六都上半年房市表現受到學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂，整體房市呈「價漲、量縮」。惟在市場供給量方面，根據永慶房仲網委售量統...
趨勢報導
正邪鬥法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動產部分是依銷售價格計算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內稅率為10％；銷售價格係指銷售時收取之...
房地稅務抗奢侈稅！出售受贈未滿2年房屋，記得要扣成本
財政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈取得之房屋，未滿2年即予出售，應否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規...
房地稅務
何苦呢！為奢侈稅上法院，最後還是敗訴
財政部南區國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有...
房地稅務眉眉角角！自用住宅房屋出售，未必免徵奢侈稅
南區國稅局表示房屋稅及地價稅對於自用住宅使用各有適用之優惠稅率，以減輕自住者稅捐負擔，維護居住正義；而特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例立法...
房地稅務
房市調控！買方進場意願降低，開價續漲「市場盤整」
奢侈稅、實價登錄、銀行限貸，政府各項調控房市措施都牽動近期買賣方神經。根據永慶房仲網統計，2014年以來(1月~5月)委售量新增了20.9％...
趨勢報導
海外拓點，台灣房屋日本東京展店有成
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。根據台灣房屋智庫「國人...
Global Real Estate
查很緊喔！出售持有未滿2年之停車位應課徵奢侈稅
納稅義務人出售持有未滿2年之停車位，如未與自住房地併同使用、併同銷售時，應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。 該局表...
房地稅務
這樣也罰！持有2年內的停車位和他人交換，應報繳奢侈稅
財政部台北國稅局表示，民眾購買停車位，於移轉登記後2年內，與他人協議交換，應按雙方交換價格從高認定，並依規定稅率(持有期間1年內15％、1年...
房地稅務
搞清狀況！別再被罰課奢侈稅了
財政部中區國稅局南投分局表示特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款自住房地排除課稅之規定，係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1...
市場快訊
千萬謹慎！奢侈稅3大容易「中招」範圍案例
財政部台北國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規定排除課稅外，均應依...
房地稅務
有效果？3年奢侈稅，北市量縮3成，桃園房價漲幅11.2％
財政部2011年6月起實施特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，迄今6月已屆滿3年。究竟近3年台灣房市交易價量為何？台灣房屋智庫統計6都及全國奢侈...
市場快訊運用「奢侈稅自我檢核表」確認是否應申報奢侈稅
民眾銷售持有期間在2年以內房地，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規定之排除課稅項目外，均應依法申報繳納奢侈稅。 &nbs...
房地稅務