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躲不掉的！財政部強力查察人頭炒房避奢侈稅
財政部台北國稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無房地產之他人名義來買賣不動產，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務稅；為杜絕炒房歪風及...
房地稅務
後勢可期！4都交易熱區 房市平價當道
實價登錄政策將屆周歲，台灣房屋智庫根據內政部全國買賣移轉棟數統計，實價登錄政策前後各10個月交易動能變化，發現實價登錄政策後全國交易量增幅4...
市場快訊
房仲心聲！奢侈稅只修不廢 修正從嚴
奢侈稅自2011年6月1日開徵至今已屆滿兩年，財政部委託學術單位針對奢侈稅的檢討報告日前出爐，報告建議奢侈稅修改方向，包括延長課稅年限、不分...
市場快訊
虧大了！ 2年內賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例第5條第1款所訂排除課稅規定，指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務
換屋免奢侈稅 應於出售次日起3個月內辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務
雙北預售！銷售率滑落 北市略優於新北市
信義代銷研展組調查分析顯示，台北市預售銷售率在2013年5月鈍化盤整為30%後，6月又持續上升至32%，顯示台北市在物件稀有的情形下，仍有高...
市場快訊
時代在變！售屋新管道，北市網路委售量月增4%
美國QE退場的消息造成美債市與新興市場的資金急速撤出，引起全球投資的風險動盪，且股市表現疲軟，連帶衝擊國內房市交易情況，好房網盤整2013年...
市場快訊
避奢侈稅新法 夫妻互贈房地產再出售有機會不課奢侈稅
所有權人銷售原贈與配偶之不動產，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不...
房地稅務不退場了！特銷稅2014年納編中央政府總預算
財政部表示，考量特銷稅(俗稱奢侈稅)徵收情形為各界矚目，且預算編列方式亦為立法院所關切，經通盤檢討後，修正發布「特種貨物及勞務稅稅課收入分配...
市場快訊
最新數據！國民經濟信心調查：買賣房意願續背離
國泰金控發布2013年7月國民經濟信心調查結果，景氣樂觀程度連4月下探，美國聯準會持續釋出QE縮減言論，加深市場對資金寬鬆之擔憂，復以國內景...
市場快訊
房市新猶！2013全台推案量估1.57兆元
根據住展雜誌2012年12月的推估，北台灣2013年全年的推案量，將較2012年的推案量9,264億元增加一成左右，推案量約有1兆元。主要為...
市場快訊
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產生抑制效果，依內政部及五大都會區地政局發布買賣移轉建物所有權登記棟數統計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊
台經院：QE為房市動能投下「負向變數」
儘管2013年7月上旬美國聯準會主席柏南克表示：「在可預見的未來，高度寬鬆貨幣政策依然是美國經濟所需要的。」但QE最終要退場的立場其實並未改...
市場快訊
購屋過戶後發現瑕疵返還原屋主，需課徵奢侈稅嗎？
高雄巿王小姐電話詢問財政部國稅局表示，其2013年度購買一棟房屋，於辦竣產權移轉登記後，經檢驗發現該屋為輻射屋，事後與賣方合意解除合約，依約...
房地稅務
信義民調：逾6成認為目前不是置產好時機
信義房屋在QE退場市場反應最大的6月底，進行第三季的購屋意向調查，結果有63%的網友認為現在不是置產的好時機，由於QE退場風波造成金融資產價...
市場快訊退稅有解 已繳奢侈稅符合解約原因與時點規定可退還
出售持有期間2年內的房地並已依法繳納特種貨物及勞務稅，但因故欲解除該不動產之買賣契約，如解約原因與時點符合規定，則可申請退還已納的特種貨物及...
房地稅務
高雄6月！買賣移轉3599棟 月減25.1％
高雄市地政局公布2013年6月高市建物買賣移轉棟數共3,599棟，較5月減少1,206棟，月減25.1%；與2012年同期相較減少742棟，...
市場快訊節稅新解 個人售房所繳奢侈稅得算財產交易所得減項
個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅（奢侈稅），屬因移轉該項資產而支付費用，於依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易...
房地稅務
6月新北！汐止、蘆洲房市交易量表現最差
新北市地政局2013年6月新北市建物買賣移轉棟數共7,093棟，較5月減少680棟，月減8.7%；與2012年同期相較，增加511棟，漲幅7...
市場快訊
市場觀察！新莊進入交屋高峰期，注意賣壓是否湧現
新北市政府地政局公布最新房市交易量統計，新北市2013年6月的買賣移轉棟數為7093棟，比起5月減少8.7%，已公布的4都移轉棟數皆呈現同步...
市場快訊