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共 1272 筆資料

銷售農業用地需符合規定,否則奢侈稅伺候

財政部北區國稅局表示,依奢侈稅條例第5條第4款規定,所有權人銷售持有期間在2年以內且經核准不課徵土地增值稅之土地,非屬前開條例規定之特種貨物...

房地稅務
2013-11-25

出售2年內不動產與二親等,仍要繳奢侈稅

財政部北區國稅局表示,轄內甲君於2012年5月4日買進得核發建造執照之都市土地1筆,隨即於2012年7月6日以價金360萬元售予其子,並提出...

房地稅務
2013-11-24

申報奢侈稅銷售價格,不得減免債務金額

民眾來電詢問財政部,其於2012年10月間,出售持有期間未滿2年之房地予其子,買賣價款為250萬元,其中第1期簽約款220萬元係屋主對其子之...

房地稅務
2013-11-24

三角交易!逃漏奢侈稅被查獲,最高3倍罰鍰

財政部台北國稅局表示,納稅義務人藉由贈與及信託方式以他人名義銷售不動產規避奢侈稅,一經查獲,除補徵奢侈稅外,最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。 ...

房地稅務
2013-11-17

回歸基面?奢侈稅維持2年、豁免條款擴大

奢侈稅將「微調」,除了買方、預售屋等不納入課稅之外,閉鎖期也不延長。財政部長張盛和表示,預計2013年11月底前將奢侈稅修正草案提報行政院,...

市場快訊
2013-11-14

QE退場!奢侈稅修效應漸淡 10月買氣持平

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,2013年9月景氣燈號持續亮出黃藍燈,但是,近期股市表現轉佳,而民眾購買耐久財信心也轉趨久違的樂觀,...

趨勢報導
2013-11-03

光輝十月!房市交易量呈現小增格局

2013年9月景氣燈號持續亮出黃藍燈,中經院調降2013年經濟成長率,加上奢侈稅修法變數仍多,房市買氣略受影響,不過,近期股市表現轉佳,而民...

市場快訊
2013-11-01

國稅局說:奢侈稅課徵稅基包含售價以外所有稅費

財政部台北國稅局表示,自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)後,有關出售持有未滿2年的房地,除符合奢侈稅條例可排除課稅者...

房地稅務
2013-11-01

特別謹慎!因「換屋」卻未辦竣戶籍登記,小心奢侈稅找上您!

財政部南區國稅局表示,有些民眾購入房屋後,遲未將戶籍遷入登記,嗣後又因其他因素「換屋」,而將原居住房地出售,卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...

房地稅務
2013-10-31

再次解釋!免徵奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」

財政部台北國稅局指出,奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬,僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記且持有期間無...

房地稅務
2013-10-29

出售未滿2年農業用地及農舍,小心奢侈稅

民眾詢問國稅局,其於2012年8月間,出售持有期間未滿2年之農地及其地上農舍,該農地並非都市計畫區內之土地,為何遭國稅局核定特種貨物及勞務稅...

房地稅務
2013-10-22

出售宜慎!營業用透天樓房轉手 小心奢侈稅

財政部北區國稅局表示,近日經常接獲民眾電話詢問,若透天樓房僅有部分供出租或營業使用,於出售時要如何申報特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)? ...

房地稅務
2013-10-22

有巢氏房屋2014年預計展店達400家

有巢氏房屋自2003年成立之後,一直以深耕社區的專業服務形象,「一社區一小巢」深植人心,短短十年,指名度已躍居房仲業加盟品牌前三名,領先許多...

市場快訊
2013-10-20

奢侈稅「調職售屋」內容要瞭解,以免冤枉受罰

財政部南區國稅局表示,依奢侈稅條例第5條第2款後段規定,所有權人與其配偶及未成年直系親屬持有2戶房地而欲出售持有期間未滿2年之新房地時,須符...

房地稅務
2013-10-20

好消息!21世紀不動產調查,第四季房市有回溫跡象

根據21世紀不動產第四季購屋信心調查結果顯示,第四季購屋信心民眾以看漲居多,五成七民眾看漲近三個月房價,顯示第四季市場有回溫跡象。民眾認為奢...

市場快訊
2013-10-19

有巢氏:2014房市「價持平或微漲」、「量持平」

展望2014年房市情況,有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示,影響未來房市的因素有二,(1)為房市利率動態、(2)為奢侈稅修法,財政部版本預計11...

趨勢報導
2013-10-19

調查統計!平均每4人看屋 就有近1人購屋

2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國QE確認暫不退場等內外經濟因素影響之下微幅波動!根據有巢氏房屋及好房網針對本身已有購屋意願會員...

房地稅務
2013-10-18

財政部:奢侈稅將於近日發布新解釋令

財政部近日將發布解釋,所有權人出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地,於審認特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定所有權人...

房地稅務
2013-10-18

逃不掉!國稅局加強查核「人頭購屋」規避奢侈稅案件

財政部南區國稅局表示,坊間盛傳利用名下無房產之他人名義買賣不動產,即可進行炒房,不必繳納特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)。該局特別針對疑似無資...

市場快訊
2013-10-15

漲幅收斂!雙北市第三季房價續創新高

2013年第三季可説是近年影響房市不確定因素最多的一季。其原因1.適逢奢侈稅上路屆滿兩年,修法與否又該如何修等問題而備受關注。2.美國聯準會...

市場快訊
2013-10-10