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共 1272 筆資料

調查④,2014房市3大變數 景氣>打房>升息

根據中信房屋2013年第4季「宅指數」的調查顯示,「景氣表現」、「政府打房」、「央行升息」為影響2014年房市變化的最大干擾變數。 &nb...

趨勢報導
2013-12-27

賠錢照繳!未滿2年售屋,即使賠錢也要奢侈稅

財政部高雄國稅局表示,於查核不動產出售之奢侈稅時,查獲納稅義務人甲君於2011年10月20日購入1筆房屋及其坐落土地,甲君未婚,惟未於該址辦...

房地稅務
2013-12-24

台灣房屋:2014台灣房市10大「變動因素」

2013年12月19日美國聯準會宣布自2014年元月起,將縮減購債比例,換言之「量化寬鬆的貨幣政策」(QE)將駛向「退場」方向,而國內景氣部...

趨勢報導
2013-12-20

太屋分析!2014房市「價穩、量微增」10大「有利條件」

展望2014年,預期全球GDP表現會比2013年佳,成長率介於3.3%~3.6%間,國內經濟GDP成長率會介於2.59%~3.8%,也比20...

趨勢報導
2013-12-20

葉凌棋:謹慎看待影響2014年房市5大因素

永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋分析,回顧2013年房市表現,市場呈現「價漲、量回升」。展望2014年房市趨勢,影響2014年房市的因素(...

趨勢報導
2013-12-20

永慶集團:2014房市「價平或小漲、量穩」

根據永慶房產集團2013Q4房產趨勢前瞻報告問卷調查顯示,高達四成四民眾看漲未來一年房價,而2014年第一季房價看法則相對保守,但仍以持平小...

趨勢報導
2013-12-20

行政院通過奢侈稅部分條文修正草案

行政院會2013年12月19日通過「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案,將依法得核發建造執照之非都市土地之...

市場快訊
2013-12-20

最有感覺!2013房市10大新聞「奢侈稅修法」奪冠

2013年即將結束,台灣房屋智庫票選2013年民眾最有感10大房市新聞,票選結果,有32%民眾認為「奢侈稅修法」影響最深,票選第二名為「信義...

市場快訊
2013-12-19

假贈與之名行買賣之實以規避奢侈稅,當心受罰

財政部台北國稅局表示,納稅義務人假藉贈與名義,實則銷售持有期間未滿2年之不動產,如經稽徵機關查獲,除補徵奢侈稅外,最高可按所漏稅額處3倍罰鍰...

房地稅務
2013-12-16

靠攏市價!北市公告現值平均升13.23%,22年來調最兇

台北市政府地政局公布2014年公告土地現值調整幅度,受惠信義線通車,台北101大樓首次榮登地王,中止新光摩天大樓15年蟬聯地王的紀錄,住宅區...

市場快訊
2013-12-13

因小失大!為了省點土增稅,惹來奢侈稅開罰

財政部台北國稅局表示,為達節省土地增值稅之目的,夫妻間常藉由「買賣」方式移轉房屋,惟嗣後再將上開房地出售,仍須注意是否符合特種貨物及勞務稅(...

房地稅務
2013-12-12

要看清楚!財政部發佈奢侈稅3道解釋令

財政部表示,奢侈稅條例於制定時,考量不能核發建造執照興建房屋之都市土地(素地),因無法供建築使用,尚無炒作誘因,爰素地部分僅對「依法得核發建...

房地稅務
2013-12-12

透天房屋部分供營業,出售如何繳奢侈稅

財政部北區國稅局表示,近日經常接獲民眾電話詢問,若透天樓房僅有部分供出租或營業使用,於出售時要如何申報奢侈稅?   該局表示,...

房地稅務
2013-12-12

耍小聰明!「以租代售」奢侈稅伺候,國稅局查很嚴

財政部台北國稅局表示,利用「先租後售」或「以租代售」方式銷售不動產規避奢侈稅,如經稽徵機關查獲,除補徵奢侈稅外,還將裁處罰鍰。  ...

房地稅務
2013-12-02

銷售日後始辦竣戶籍登記,恐遭奢侈稅補稅處罰!

鍾先生來電詢問,其於2013年3月間,出售持有期間未滿2年之「自住房地」,該期間鍾先生之母設籍該屋,本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入,為何遭國...

房地稅務
2013-12-02

要搞清楚!奢侈稅一不小心就會被處罰

財政部南區國稅局表示,按奢侈稅條例對不動產課徵特銷稅之立法理由,旨在健全房屋市場,爰參照土地稅法相關規定,定明合理、常態及非自願性移轉房地之...

房地稅務
2013-11-29

千萬小心!閃躲奢侈稅,惹「稅」「罪」上身

財政部中區國稅局表示,為落實奢侈稅條例立法目的及維護租稅公平,各地區國稅局已針對各種不當形式安排(例如假贈與、假信託、假人頭、先租後售、預告...

房地稅務
2013-11-28

紅單開鍘!預售屋買賣賺取差價,查緝綜所稅

南區國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售,係屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權移轉,不是奢侈稅課稅範圍,但必須...

市場快訊
2013-11-27

理由充分!台北市暫無實施開徵空地稅之規劃

針對開徵空地稅是否可以避免養地行為,進而解決高房價問題,台北市政府地政局表示,依照平均地權條例第26條規定,開徵空地稅須先實施空地限期建築使...

區域情報
2013-11-25

小心因為設立戶籍之差,被課奢侈稅

財政部高雄國稅局表示:納稅義務人甲君於2011年11月1日因買賣取得坐落於高雄市三民區之房屋及土地,嗣於2012年3月30日以900萬元簽約...

房地稅務
2013-11-25