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共 1272 筆資料

公共設施保留地上之房屋免課奢侈稅

財政部台北國稅局表示,特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第5款規定,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者,非屬應...

房地稅務
2014-02-05

假贈與→真買賣,規避奢侈稅應補稅處罰

財政部南區國稅局表示,特種貨物及勞務應徵之稅額,係依銷售價格按10%或15%計算,而現行贈與不動產係以土地公告現值與房屋評定現值按10%計算...

房地稅務
2014-02-05

報告① 2013年第4季房市持續處於「高檔調節」格局

2013年第4季國泰全國房地產指數,相較上一季為價漲量穩,較2012年同季為價漲量增。2013年第4季市場持續處於高檔調節格局,在美國量化寬...

趨勢報導
2014-01-22

台中房市從點擴散到面成長,市郊房價開始上升

「2014不動產永續發展論壇」2014年1月中旬在台中市府惠中樓舉辦,台中市房地產業界菁英及領袖齊聚一堂,與會業者都稱讚市府的有力建設使得土...

區域情報
2014-01-19

漲勢不停!比價效應+雙鐵題材 汐止預售案6字頭

在奢侈稅僅微調且不延長年限,以及央行維持超低利率政策引導產業經濟發展的情況下,市場普遍預期2014年大台北都會區房市價量表現以「價微漲量平」...

市場快訊
2014-01-16

這樣也罰!持分房屋也算1屋,小心奢侈稅找上門

財政部南區國稅局表示,民眾出售持有期間在2年以內之房地,須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地,並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或...

房地稅務
2014-01-16

又踩地雷!登記成年子女戶籍,出售2年內房地,仍課奢侈稅

財政部南區國稅局表示,符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規定,係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...

房地稅務
2014-01-12

奢侈稅查緝相當嚴,不要心存僥倖

財政部台北國稅局表示,所有權人出售持有期間未滿2年之房地,除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規定情形外,均應就其銷售時應收取...

房地稅務
2014-01-12

分割繼承遺產出售,無須課徵奢侈稅

財政部中區國稅局邇來常接獲民眾電話詢問,協議分割繼承取得的房屋及土地,於日後出售應否課徵奢侈稅。該局表示,按奢侈稅規定,銷售因繼承或受遺贈取...

房地稅務
2014-01-09

前景大好!預估2013年全台店面交易將挑戰千億

根據政府實價登錄資料統計,2013年1-10月全台店面總銷金額高達862.1億元,相較2012下半年全台店面總銷合計僅369億,換言之,20...

市場快訊
2014-01-07

買賣豪宅課重稅 房仲:豪宅占房市交易規模很小

財政部擬對豪宅買賣從重課稅,仿奢侈稅模式,未舉證成本者,將以12%到17%比率計算獲利課稅,並從2014年申報所得稅起適用。信義房屋不動產企...

市場快訊
2014-01-07

年終成績!2013五都買賣移轉 台中年增17%表現亮眼

台中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉棟數,相較於11月分別增加1659及690棟,增幅38.1%、20.7...

市場快訊
2014-01-04

算總帳!2013年雙北、台南買氣回神

2013年1月2日台北、新北及台南地政局分別公布2013年12月建物買賣移轉棟數,相較於11月,台北月增15.9%、新北月增5.4%、台南月...

市場快訊
2014-01-03

量穩小增!12月北市月增15.9%,新北月增5.4%

目前政策面的利空已出盡,近期台股量能明顯回升,2014年經濟成長預估坐二望三,在歐美經濟與就業情況日益改善,以及低利率促進產業投資與擴展,市...

市場快訊
2014-01-03

2014報到!雙北市小宅依舊當道

在奢侈稅微調、房價持續透明化、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩退場等因素影響下,2014年台灣房市將如何發展?21世紀不動產董事長王福漲預估...

趨勢報導
2014-01-01

算盤破功!藉用他人名義規避奢侈稅,遭加重處罰

財政部高雄國稅局表示:納稅義務人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地),於2011年12月...

房地稅務
2013-12-31

統計通報!景氣不差,全省建築物買賣登記穩健增溫

內政部公告,2013年1-11月建物所有權第一次登記(大多為新成屋)計9萬9千棟,建物總面積2,855萬平方公尺,分別較上年同期增加6.9%...

趨勢報導
2013-12-30

避奢侈稅!一不小心又有人中招了,補稅處罰

財政部南區國稅局表示,依特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅,俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時,所有權人與其配偶及...

房地稅務
2013-12-30

若出售有18個月禁止作建築使用之都市土地,是否須申報奢侈稅?

國稅局近日接獲桃園陳先生電話詢問:若出售有18個月禁止作建築使用之都市土地,是否須申報奢侈稅?   北區國稅局表示,「依法令規...

房地稅務
2013-12-29

調查③,2014全台房價 41.3%看漲 36.1%看跌

根據中信房屋2013年第4季「宅指數」的調查顯示,41.3%的民眾仍看好2014年的房價會上漲,其中,而有36.1%民眾認為2014年房價會...

趨勢報導
2013-12-27