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成屋買賣應揭露「這個」資訊
近來各地火災頻傳，民眾對於住家安全議題應更加注意，消防單位亦建議於住家內可設置火災警報器，以有效防範火災的發生或蔓延，內政部2020年5月1...
安全家居
交通部與環球購物中心29日簽訂A19站商場租賃契約
交通部鐵道局辦理之「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」由「環球購物中心股份有限公司」得標，並於2020年4月...
區域情報
太超過！北市抽查定型化契約，合格率僅1成
買房是人生大事，為保障消費者購買新成屋權益，落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北...
區域情報
稅務短訊 「土地若有這狀況」仍應申報土增稅
民眾李先生來電詢問，已辦竣所有權買賣移轉登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權人，是否要申報土地移轉現值及繳納增值稅？...
房地稅務
5/1起 房屋買賣應揭露「這兩項」嫌惡設施
擔心買到的房子跟想像不一樣嗎？內政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現況，自2020年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應載明建物...
市場快訊
預售屋 買賣契約條款多留意，交易順利保安心
為維護不動產交易安全、保障自身財產權益，新北市三重地政事務所提醒您，預售屋買賣簽訂契約前，應先行前往內政部「不動產資訊平台網站」參閱不動產交...
房地稅務
保護買方 台南加強「預售契約稽核」
台南市近年來受惠於各項重大公共建設議題發酵，包含中國城暨運河星鑽區段徵收、平實營區市地重劃、南台南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵...
區域情報
內政部：成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用
內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋，依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定，成屋指「領有使用執照，或於實施建築管...
市場快訊
北市抽查 買賣定型化契約「合格率太差」
為保障消費者購買新成屋權益，落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市政府地政局會同...
區域情報
房地交易 買賣契約再更新，資訊透明更安心
為促進房屋交易資訊公平透明，內政部於2019年10月31日修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」及「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項...
房地稅務
預售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔保機制」
內政部台內地字1080146784號函釋，預售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關機制」，係以個別磋商條款排...
房地稅務
新北市 抽查不動產定型化契約，過半不合格
為預防不動產交易廣告不實及定型化契約爭議，新北巿政府消費者保護官(以下簡稱消保官)特於日前會同新北巿府地政局人員，前往新莊、新店及林口抽查9...
區域情報
內政部：預售屋「這部分」延緩6個月施行
2019年5月修正發布於2019年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約，其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊
一屋兩賣 一方辦妥移轉登記，另一買方「記得這麼做」
李小姐詢問，和屋主簽訂買賣契約並申報契稅後，屋主又將房屋賣給第三人，第三人已辦妥所有權移轉登記，可否自己單獨申請撤銷契稅申報？ ...
房地稅務
提醒注意 買賣後悔約沒收定金「要這樣處理」
財政部北區國稅局表示，與他人訂定買賣契約，因他方未履行承買義務而沒收之定金，核屬其他所得，應於取得年度合併當年度所得，申報課稅。 &nbs...
房地稅務
確保權益 預售屋廣告視同契約一部分
近年來台南市土地開發區陸續完工，房市交易市場熱絡，市面上預售屋廣告玲瑯滿目，除了注意廣告內容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以...
區域情報
北市地政 公布預售契約違規業者並重罰
台北市政府地政局管理大步走，2019年10月18日再率全國之先提出精質管理措施，除了發佈近3年預售屋管理新制總成效，又推出消費爭議熱點地圖2...
區域情報新北開辦 預售屋買賣定型化契約備查管理機制
鑑於目前市面上預售屋建案消費者並無實體房屋可看，僅憑廣告及業者說明即作成交易決定，契約內容亦往往不甚清楚，致糾紛時有所聞。新北市政府為提升不...
區域情報
房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率
有民眾詢問，將自有房屋出租給兒子媳婦，訂定租賃契約，供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額，是否會影響到自已的地價稅優惠稅率？ ...
房地稅務