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購買不動產省4‰ 的節稅小撇步
台中市政府地方稅務局表示，收到銀錢所立之單據、簿、摺，其性質屬銀錢收據，除統一發票及小規模營業人開立收據外，應由立據人按金額千分之四貼印花稅...
市場快訊
重要判例！預售屋換約手續費，最高千分之一
台北市房價居高不下，而新北市各項公共建設次第完成，新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，但預售屋買賣糾紛也層出不窮，而其中涉及預售屋買賣契約...
房地稅務
5月1日新法上路 購屋更具保障
近年來成屋買賣糾紛時有所聞，為促進公平合理的成屋買賣契約內容，確保消費者購買成屋的權益，內政部於2012年10月29日公告「成屋買賣定型化契...
市場快訊
監察院糾正苗栗縣府委外經營通霄海水浴場違失
苗栗縣通霄鎮公所委外經營通霄海水浴場，招標時未訂定廠商資格，也未依公證程序簽訂委託管理契約，事後發生得標廠商西濱公司違約情事，無法逕付強制執...
區域情報
避免爭議 北市研議官方版「都更定型化契約」
台灣都市發展進入都市更新再造紀元，但都更爭議不斷，台北市政府表示，有關市民建議市府研訂「都市更新定型化契約」事宜，依內政部營建署函釋都市更新...
市場快訊
課稅基準！預售屋綜所稅以「交付尾款日」認定
買賣預售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財產交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務
工程會督請工程款按進度估驗計價
公共工程會主委陳振川表示，營造般業者購買建材常需以現金或短(即)期支票支付費用，現場吊裝施作也需以現金支付工作人員薪水，但向機關請款時，有時...
市場快訊
留意房市消費糾紛主要發生7大區塊
台北市為全國首善之區，各項機能設施完善，提供市民良好的居住環境，不動產價格昂貴，動輒數百萬，甚或達數億元以上，對購屋者而言，必須透過長年貸款...
房地稅務
林口中商36招商案日商三井不動產通過評選
新北市「林口中商36公有土地招商案」在2013年2月6日進行評選審查，日商三井不動產株式會社通過評選，預計2013年2月底完成決標程序，6月...
區域情報不動產實價登錄 新竹2月1日大清查
為保護消費者權益及落實不動產交易實價申報制度，新竹市政府將自2013年2月1日起針對轄內預售建案實施買賣定型化契約及實價申報查核。查核重點為...
市場快訊
北市府調查公寓大廈管理服務業 契約內容爭議多
台北市轄內公寓大廈住宅密集度頗高，但公寓大廈住戶因生活忙碌，所以常委由公寓大廈管理維護公司維護居住環境。但是目前公寓大廈管理維護公司由於受國...
房地稅務
忠孝復興站開發大樓將簽訂信託契約
有關媒體報載「都更案信託事宜」，台北市府表示相關審查作業皆依法辦理。另台北市府為確保市民權益，針對信託事宜業已多次函請內政部、法務部、金管會...
市場快訊
實價揭露特殊交易備註曝光有助釐清房價
內政部第四波實價登錄資料揭露新增11月份成交案件資訊3萬1千5百餘件，包括買賣案件2萬9千6百餘件、租賃1千7百餘件、預售屋189件，累計8...
市場快訊
經建會推動PFI籌措公共建設計畫經費
經建會為擴大引進民間資金投資公共建設，亦將配合推動「民間財務主導公共建設制度(PFI)」，即先由民間融資興建及營運，後由政府在營運期間依契約...
市場快訊
合意解除買賣契約 買賣雙方奢侈稅有解
買賣不動產經買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來合意解除契約，財政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規定應課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務
注意契約書申報附聯有購屋權益
一般民眾於新購房屋時，因不知申請房屋使用情形變更及地價稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請，致當年度地價稅無法適用優惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務
高鐵苗栗站預計2015年下半年完成
台灣高鐵在2012年12月13日與豐譽營造簽約，將興建苗栗車站，預計2015年下半年可完成。 台灣高鐵表示，該合約工作範圍為高鐵苗...
個案情報站
大陸建設與中壽簽北市城中區合建契約
欣陸控股(3703)子公司大陸建設與中國信託人壽保險公司簽合建契約，未來將有台北市中正區城中段三小段26地號土地的合建分屋所分得部分。 ...
個案情報站
房地非同一所有權人出租只能扣減地價稅
土地、房屋分別屬於不同所有權人，分別訂定租賃契約一同出租，土地租金收入只能減除該土地當年地價稅金額。 財政部高雄市國稅局指出，土地...
房地稅務
台北雙子星大樓，由太極雙星取得優先投資權力
台北市長郝龍斌2012年10月28日晚間出席台北車站特定專用區C1、D1土地開發案記者會，他宣布，太極雙星國際開發股份有限公司及其所屬成員包...
市場快訊