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共 517 筆資料

地政知識!合意解除不動產買賣契約之協議書免貼花

基隆市稅務局表示,不動產買賣辦竣所有權移轉登記後,交易雙方合意解除契約,持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記,該協議書...

房地稅務
2016-10-24

安全家居!購買瓦斯訂契約 雙方權益有保障

近來許多消費者向政府反應,於購買液化石油氣(俗稱桶裝瓦斯)時,瓦斯行要求消費者一併購買瓦斯桶或於更換瓦斯桶時,另要求加收檢驗費或押瓶費,消費...

安全家居
2016-10-12

大違規!北市預售稽查,9建商10建案「全不合格」

台北市政府地政局2016年10月7日召開記者會,台北市政府地政局長李得全說明台北市預售屋聯合稽查的結果時表示,為維護預售屋交易秩序,地政局於...

區域情報
2016-10-08

房東注意!租賃新制寶貝球,easy收服惡房東

國內廣大的租屋族群請注意了!為提升租賃安全,促進房屋租賃契約合理公平,內政部於2016年6月23日公告之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載...

房地稅務
2016-09-16

爭議落幕!柯提4點結論,大巨蛋准予興建,保有終止契約權力

針對遠雄大巨蛋爭議事件發展,2016年9月8日台北市長柯文哲表示,「給大巨蛋重生機會,但仍保有終止契約權力」,並提出4點結論,第一,台北市政...

區域情報
2016-09-08

房東注意!新訂「房屋租賃定型化契約書範本」

內政部訂定「房屋租賃定型化契約書範本」及其「應記載及不得記載事項」,新增許多具有法規效力的強制規定,例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶...

房地稅務
2016-09-06

避免糾紛!消費者買賣房屋看這裡

不動產交易因用途多樣化、交易金額龐大且法令繁鎖,於訂定契約時,若稍有不慎更易造成糾紛及損失,故於買賣不動產時,對於簽約內容及諸多細節應審慎,...

房地稅務
2016-08-18

小心受罰!購地未辦妥權利移轉登記立即出售

稅捐機關表示,買賣雙方訂立土地買賣契約,若未申報土地移轉現值,亦未向地政機關辦理移轉登記,立即再行出售,處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。 ...

房地稅務
2016-08-15

土增稅申報撤銷後再修改原契約立約日重新申報,應另行貼花

基隆市稅務局表示,常有民眾提出疑問,如於契約簽訂後因故解約,後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅,印花要重貼嗎?   該局表示...

房地稅務
2016-08-12

以協議書折讓購屋款,實價登錄該怎麼記載

按內政部2015年6月29日台內地字第1040420844號函略以,不動產買賣案件係於辦竣所有權移轉登記後發生物權變動之效果,爰實價登錄地政...

房地稅務
2016-08-07

房東記住!租賃契約如具備銀錢收據性質,應貼用貼印花稅

基隆市稅務局表示,印花稅乃憑證稅,凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍,租賃契約非屬印花稅課稅範...

房地稅務
2016-08-07

勒令停銷!「曼尼Money」預售屋建案無履約保證

台中市采庭建設有限公司在大雅區所銷售「曼尼Money」建案,未辦理預售屋履約保證,且定型化契約多處與內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及...

區域情報
2016-08-05

房東小心!2017年起「租約違規」將可開罰

近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞,為促進房屋租賃契約合理公平,已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載...

房地稅務
2016-08-03

這要記住!小心奢侈稅還在身邊喔

民眾陳先生來電詢問,其於2015年12月簽訂銷售契約銷售持有未滿2年之不動產,2016年1月至地政機關辦理所有權移轉登記,是否應繳納特種貨物...

房地稅務
2016-07-25

租屋旺季,新北市府推租屋法律諮詢

新北市首創「租屋停看聽」貼心服務,7、8月暑假適逢學生租屋的高峰期,也正好是租金補貼受理的期間。因此,市府特別與「崔媽媽基金會」合作,在新北...

區域情報
2016-07-20

即將上路!租賃定型化契約應記載及不得記載事項

內政部為提升對租屋業者的規範、適切因應社會需求及解決民眾因房屋租賃所衍生之消費糾紛事件,遂於2016年6月23日公告訂定發布「房屋租賃定型化...

房地稅務
2016-07-17

房東注意!2017年起租約違規最高開罰30萬

近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞,內政部為促進房屋租賃契約合理公平,已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約...

市場快訊
2016-07-12

筆記起來!新版「房屋租賃定型化契約」公告了!

為增進消費者對租賃不動產知識、確保租賃安全及促進不動產租賃市場健全發展,內政部於2016年6月23日公告發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得...

房地稅務
2016-07-12

筆記起來!奢侈稅雖停徵,但仍有「漏網之魚」

財政部高雄國稅局表示:依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第6條之1規定,民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產,不論...

房地稅務
2016-07-10

北市府:將成立大巨蛋終止契約工作小組因應後續發展

針對遠雄巨蛋公司回函北市府一事,台北市政府副市長鄧家基2016年7月7日表示,北市府已經收到遠雄之來函,相關資料也已由相關局處、律師團研議。...

區域情報
2016-07-08