契約 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月20 2018

2018 北市成屋定型化契約查核合格率僅20％

為落實消費者保護政策，輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市政府法...

區域情報

2018-12-20

11月10 2018

提醒注意以不動產為信託財產之信託契約書是否應貼花？

稅捐機關表示，依印花稅法第5條第5款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登...

房地稅務

2018-11-10

11月04 2018

筆記起來建物所有權無論登記與否，第一次房屋移轉後解除契約，契..

近日常有民眾詢問，已訂立契約並申報繳納契稅者，如嗣後解除契約，已繳納之契稅可否申請退還？稅捐機關表示，已辦建物所有權登記...

房地稅務

2018-11-04

10月28 2018

房東注意房屋租賃契約「少這項」小心受罰

稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務

2018-10-28

10月23 2018

土增稅申報撤銷後再「重新申報」應另行貼花

稅捐機關表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？稅捐機關表示...

房地稅務

2018-10-23

10月07 2018

合意解除不動產買賣契約協議書免貼印花

稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房地稅務

2018-10-07

09月29 2018

提醒注意房屋買賣別大意，契約審閱要留心

近日新聞媒體報導有關「假買屋真詐財」事件，疑似有詐騙集團利用民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意，配合買方指定之地政士，...

房地稅務

2018-09-29

09月29 2018

筆記起來房屋移轉後解約「有條件」可退還契稅

近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經申報繳納契稅，並向地政機關辦妥所有權移轉登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...

房地稅務

2018-09-29

09月24 2018

稅務短訊買賣契約(私契)免貼花

稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...

房地稅務

2018-09-24

09月09 2018

契約爭議，未經協議或裁判解約不得由單方撤銷契稅申報

稅捐機關表示，申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非行政機關職權所能認定，在未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不宜由賣方單...

房地稅務

2018-09-09

09月08 2018

土增稅申報經撤註銷後，持修改契約再申報，印花稅票免不了

稅捐機關表示，印花稅法第8條第1項規定，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。納稅義務人辦理土地增值稅現值申報時，依法應繳...

房地稅務

2018-09-08

09月07 2018

筆記起來！買賣房屋停看聽、詳閱契約有保障

買賣房屋涉及多種法令及專業知識，一般民眾較難以普遍瞭解，且攸關個人財產權益甚大，為保障民眾買賣房屋的權益，內政部表示，民眾在簽訂買賣契約時，...

房地稅務

2018-09-07

08月20 2018

解除契約記得申請撤銷買賣房屋契稅申報

買賣房屋申報契稅後，在未辦理產權登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機關申請撤銷契稅申報，以免造成欠繳契稅而被強制執行。 ...

房地稅務

2018-08-20

08月18 2018

稅務短訊持修改原移轉契約再申報土增稅「要補這個」

基隆市稅務局表示，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票，如已貼印花稅票之憑證，因事實變更而修改原憑證繼續使用，其變更部分，...

房地稅務

2018-08-18

08月14 2018

台北市南機場都市更新程序正式啟動

2018年8月14日由南機場整宅地區單元二(三期與一期1棟)正式與都市更新推動中心簽訂都更委託規劃契約並於南機場舉辦記者會，記者會邀請由八大...

區域情報

2018-08-14

08月11 2018

筆記起來已登記建物因解除契約返還移轉，非契稅課徵範圍

契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。高雄市稅捐稽徵處表示，...

房地稅務

2018-08-11

06月30 2018

提醒注意確屬合意解約返還建物，不課契稅

王小姐來電詢問，先前賣出且辦妥移轉登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，要課徵契稅嗎？桃園市政府地方稅務局表示...

房地稅務

2018-06-30

06月26 2018

保障租賃四類租賃契約全面納入規範

「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於2018年6月27日上路，為全面促進租賃契約的公平合理，保障租賃雙方權益，租賃條例施行後，...

市場快訊

2018-06-26

06月24 2018

內政部：6月27日起新訂契約受租賃條例規範

日前有媒體報導租賃新法月底上路後，私契將失效。對此，內政部特別澄清，「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於2018年6月27日上...

市場快訊

2018-06-24

06月03 2018

筆記起來解除房屋買賣契約記得撤銷「這個」，以免遭移

桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...

房地稅務

2018-06-03