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想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務
預售屋起造人為買方，取得使用執照後，應報繳契稅！
民眾購買預售屋，如有以買方為建造執照原始起造人或中途變更為起造人的情形，於取得使用執照後，買方應依規定申報繳納契稅。 稅捐...
房地稅務
納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務
該硬起來！許明財針對看得見的金山街違建「會有動作？」
經過媒體週末全天候的重複報導新竹市金山街超級大違建，新竹市政府卻多年不彰顯公權力之後，新竹市長許明財2014年1月20日在市務會議中指示消防...
區域情報
新竹市房產熱，土增稅、契稅收入大幅增加
新竹市都市發展在都市計畫、產業前景、就業市場、公共服務、社會安全等優勢條件下，近年不動產房市熱潮呈大幅上揚趨勢，連同反映在年度稅額的成長率上...
區域情報
實價課稅趨勢！宜保留購屋費用合法憑證
針對高雄市房市交易熱絡，財政部高雄國稅局加強查核出售房屋案件，該局提醒納稅義務人如有出售房屋時，應核實申報財產交易所得，以免遭補稅送罰。 ...
房地稅務
房市景氣！北市Q1土增稅、契稅成長60％、22％
台北市稅捐稽徵處表示，近來由於房地產景氣回溫，不動產交易熱絡，帶動台北市稅收大幅成長，2013年1至3月土地增值稅、契稅累計實徵淨額分別為5...
市場快訊
合法節稅！民間參與重大建設 可減免5年地價稅
為促進民間參與公共建設，「台中市民間機構參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例」規定，民間機構參與性質重要且在一定規模以上，經中央主...
市場快訊別讓你的「稅」睡著了！台中3稅貼心提醒
2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續寄出，台中市政府地方稅務局提醒民眾在期限內繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執行。稅務...
房地稅務
新北市2013年2月土增稅年增6億
新北市政府稅捐稽徵處2013年2月單月土地增值稅申報件數20,407件，較2012年2月13,217件增加7,190件，實徵淨額亦較2012...
市場快訊
價漲稅增！2012北市房屋稅增加9.2％
2012年度台北市地方稅實徵淨額為621.9億元，較預算數超徵11.4億元(1.9%)，以地價稅占33.2%為首要稅源；與2011年度比較，...
市場快訊
都市計畫「住宅區」供作道路之土地移轉不得免徵土增稅
稅務局表示，都市計畫公共設施保留地在未徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅的優惠，但如移轉之土地不是公共設施保留地，就沒有免稅規定的適用。 ...
房地稅務
如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務
開小門！國有非公用地上權土地 可灌入容積移轉
為提升國有非公用土地運用效益，創造永續財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標設定地上權業務，並訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點...
房地稅務
房東難當！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定，就押金按當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務
房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得
財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 ...
房地稅務
注意契約書申報附聯有購屋權益
一般民眾於新購房屋時，因不知申請房屋使用情形變更及地價稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請，致當年度地價稅無法適用優惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務
買賣或贈與預售屋 起造人應申報繳納契稅
財政部局表示，建築物於建造完成前，不管承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，如有買賣、交換、贈與情事，依規定應由使用執照所載起造人...
房地稅務
房屋現值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機關表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現值是稽徵機關，依據縣市不動...
房地稅務
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者...
房地稅務