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筆記起來！法院判定後取得不動產，須30日內申報契稅
邇來民眾因不動產移轉糾紛涉訟，經法院判決確定，詢問應何時辦理契稅申報？基隆市稅務局表示，有關法院判決確定案件，應依契稅條例第16條第2項規定...
房地稅務
熱度退燒！房屋稅收創新高，契稅、土增稅則大減
近年房屋稅制度的積極改革，包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價與北市的豪宅稅等，已經出現明顯成果，根據行政院主計總處的國情統計通報資...
市場快訊
未辦建物第一次登記，房屋移轉由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉時應向主管稽徵機關申報契稅，惟因係未向地政事務所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯」
稅務機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更...
房地稅務
土增稅申報撤銷後再修改原契約立約日重新申報，應另行貼花
基隆市稅務局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務
國稅局：夫妻間贈與房屋應申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權者，均應申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規定，依法仍應申報契稅。 ...
房地稅務筆記起來！購買法拍屋應依限申報契稅
桃園市政府地方稅務局表示：向法院標購拍賣取得桃園市轄區內的房屋，係屬一種買賣行為，拍定人應自法院核發權利移轉證書之日起30天內，填妥契稅申報...
房地稅務
移轉登記後「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權移轉登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權返還移轉非屬契稅課...
房地稅務
筆記起來！購買預售屋仍應申報繳納契稅
稅捐機關表示，向建設公司購買預售屋雖以承買人為起造人申請建築執照，仍應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向房屋所在地之鄉鎮市公所辦理...
房地稅務
6種交易均應申報契稅，法拍屋也不例外
常有納稅義務人詢問，購買法拍屋需要繳納契稅嗎？稅捐機關表示：依照契稅條例第2條規定不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者...
房地稅務
配偶節稅！互贈房地可申請不課土增稅但須課契稅
民眾陳先生來電詢問，他將房地贈與妻子，詢問可否免徵契稅及土地增值稅？ 稅捐機關說明，房屋移轉須繳納契稅，夫妻贈與亦不例外；...
房地稅務
交易糾紛！不能由賣方單獨申請撤銷契稅申報
近來民眾到稅務局詢問，原以雙方合意訂約買賣不動產，且已申報契稅，不料買方不履行契約且避而不見，不知如何是好，只好詢問是否可單獨申請撤銷契稅申...
房地稅務
建築完成前變更起造人，是否要申報繳納契稅？
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載...
房地稅務房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之...
房地稅務不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...
房地稅務剩餘財產差額分配請求權，免申報繳納契稅
稅捐機關表示：依民法第1030條之1規定，因法定財產制關係消滅所為夫妻財產差額分配之土地建物權利移轉登記，原因發生日期為夫妻或生存配偶，與全...
房地稅務記得利用「契稅申報書附聯」申請房屋使用變更
地方稅務局表示：民眾購買房屋申報契稅時，如該房屋原非供住家使用，移轉後變更為住家使用，可以多加利用「契稅申報書附聯」申請房屋使用情形變更，節...
房地稅務