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筆記起來！夫妻互贈建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈與一棟建築物給妻子是否須申報繳納契稅？稅捐機關表示，依照契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占...
房地稅務
提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規劃，省地價稅
稅捐機關表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現金，地價稅負擔沉重，想了解有無節稅方法。 稅捐機關說明，...
房地稅務
筆記備份 夫妻分居如何分單計稅？
財政部國稅局表示，夫妻感情不睦分居但不符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結算申報及計算稅額之認定標準」規定者，如分別申報綜合所得...
房地稅務
夫妻贈與，售3千萬土地「房地合一」稅差900萬
根據財政部2017年3月初最新公告的解釋令，針對夫妻贈與部分有明顯放寬，最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈與，合併計算持有兩年以上，...
房地稅務
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優惠稅率「怎麼辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 稅捐機關說明，...
房地稅務地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。其實這是錯誤的認知。 稅捐...
房地稅務
永慶房屋鼓勵「企業班對」助員工邁向圓滿人生
11月11日的「1111光棍節」雖是源自於大陸，但近來也受到台灣年輕人關注，讓許多單身男女產生共鳴，有人繼續獨自「藍瘦香菇」在家上網購物，也...
個案情報站
國稅局：夫妻間贈與房屋應申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權者，均應申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規定，依法仍應申報契稅。 ...
房地稅務筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務夫妻贈與！想不併遺產總額課稅，必須多活2年
財政部南區國稅局表示，夫妻間相互贈與之財產，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內所贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定仍應併入...
房地稅務
夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或...
房地稅務
生存配偶行使剩餘財產差額分配「可申請不課土增稅」
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，應檢附其與全體繼承人協議給...
房地稅務國稅局：夫妻分居符合稅法認定標準「新解釋」
財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結...
房地稅務免奢侈稅！夫妻「依規定」銷售婚前各自取得之不動產
財政部國稅局表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機銷售房地」免徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計11種類型，並追...
房地稅務
夫妻贈與！可於婚姻存續持有期間，計算奢侈稅
民眾來電詢問，夫妻已經離婚之後，一方欲銷售夫妻間贈與之不動產，持有期間的相關奢侈稅應該如何計算。財政部國稅局表示，銷售夫妻間贈與之不動產，可...
房地稅務
教你一招！善用直系親屬分別設籍，可享合法節稅
稅捐機關指出，適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應，夫妻名...
房地稅務
剩餘財產差額分配請求權，免申報繳納契稅
稅捐機關表示：依民法第1030條之1規定，因法定財產制關係消滅所為夫妻財產差額分配之土地建物權利移轉登記，原因發生日期為夫妻或生存配偶，與全...
房地稅務住在一起！夫妻無分居卻分別報稅，遭補稅處罰
財政部國稅局表示，納稅義務人與配偶無分居之事實，卻分開辦理綜合所得稅結算申報，致短漏應申報課稅所得額或應納稅額者，除依法補稅外，尚須依所得稅...
房地稅務小心轉售！夫妻贈與土地轉售第3人，土增稅「連帶追回」
稅捐機關表示，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉予第3人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算...
房地稅務