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高雄公寓大廈座談會首場在7月6日
為維護大樓居住品質，提昇大樓公共安全，高市府持續提供律師駐點、電話諮詢、輔導大樓成立管理組織、舉辦座談會及申請優良大樓認證等多項免費服務，工...
區域情報
延壽國宅J區都更案拆除，預計2027年完工
台北市長柯文哲2022年7月12日出席延壽國宅J區都更案拆除典禮，他在致詞時表示，延壽國宅有6個都更案，J區是繼I區後，第二件由民間向台北市...
區域情報
大樓管理費之收據可免納印花稅
地方政府財稅局表示：依據印花稅法第7條第2款規定，書立銀錢收據均繳納千分之4印花稅，而公寓大廈管理委員會每月向住戶收取管理費所書立之收據，雖...
房地稅務管委會對外出租停車位收租金「應辦這個」
財政部台北國稅局表示，大樓管理委員會對外出租停車位收取租金，應辦理稅籍登記並課徵營業稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員會如...
房地稅務
捷運永春商圈10案都更「一案疊一案、價格往上探」
捷運永春商圈屬信義區門牌，生活機能完善，旁有虎林市場、愛買超市，且正對忠孝東路五段幹道，鄰近信義計畫區豪宅、頂級商辦與百貨聚落，地段條件精華...
市場快訊
中市地政服務再升級 公寓大廈鑑界通知不遺漏
台中市地政事務所辦理鑑界通知時，常因無大樓管理委員會資料，遺漏通知鄰近大樓管委會派員到場，影響社區住戶權益。為解決此問題，中興地政事務所與都...
區域情報
管委會 出租廣告牆收租「記得要這麼做」
財政部台北國稅局表示，大樓(廈)管理委員會出租外牆收取租金應辦理稅籍登記，並依法課徵營業稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員...
房地稅務
大樓管理，高市工務局免費諮詢報你知
為了維護大樓居住品質，提昇大樓公共安全，高雄市2019年度公寓大廈管理委員暨住戶座談會活動，舉辦6個場次，共計有600人次參加，已圓滿落幕。...
區域情報
稅務提醒 大樓物管收取保全費用要開立發票嗎？
甲公司承攬社區大樓保全業務，每月收取服務費用新台幣(下同)35萬元〔含人事薪資費用30萬元及行政管銷費用5萬元〕，甲公司僅就行政管銷費用5萬...
房地稅務
專家開講：外牆磁磚防護有一套
為了維護大樓居住品質，提昇大樓公共安全，高雄市府工務局持續提供多項免費服務，如專業律師駐點、電話諮詢、舉辦巡迴座談會、輔導成立管委會及申請優...
區域情報
提醒注意 大樓維管承攬業務，應開立發票
南區國稅局表示，許多大樓管理委員會透過公寓大樓維護管理顧問公司聘僱管理員負責保全業務，倘管理顧問公司與管理員之間具有僱傭關係，該管理顧問公司...
市場快訊
提醒注意！繳款書由大樓管理員代收，屬合法送達
稅單經公寓大廈管理員簽收或寄存於郵局即發生送達效力，倘逾期未繳稅，除加徵滯納金外還會被移送強制執行。 稅捐機關表示，依行政...
房地稅務
再次提醒 繳款書由管理員代收或寄存郵局，屬合法送達
稅單經公寓大廈管理員簽收或寄存於郵局即發生送達效力，倘逾期未繳稅，除加徵滯納金外還可能會被移送強制執行。稅單的送達方式有很多種，未親自收取並...
房地稅務
這要注意！管理員未轉交繳款書，「滯納金」依舊要罰
納稅義務人周小姐收到法務部行政執行署桃園分署之通知後，來電表示：「因管理員未轉交繳款書，故未收到繳稅通知，不應加徵滯納金。」 ...
房地稅務
請注意！管委會出租「公共空間」收入，應辦營業登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地台，財政部南區國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務之收...
市場快訊
這要注意！管委會收取帶看費，應辦營業登記
國稅局表示，邇來接獲房屋仲介業者反映帶客戶看委託其銷售之房屋，大樓管理委員會向其收取帶看房屋費，僅摰發普通收據卻未開立統一發票，涉嫌逃漏稅。...
房地稅務注意！管理員收取管理費應報繳營業稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係，其向大樓住戶或管理委員會收取費用，支付與大樓管理人員之薪資，非屬代收代付性質，係屬管理顧問公司的收...
房地稅務