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房地合一稅，引喻失義，小心稅滿地
新制房地合一稅從2016年以後施行，稅率從45％、35％、20％、15％，若符合自用住宅優惠稅率，則有400萬元免稅額，以及10％的優惠稅率...
房地稅務
南山台南廣場即將完工，爭藏市心千坪金磚地王
主計總處國情統計，2021年三大科學園區營業額3兆7181億元，較2021年增加22.8％，南部科學園區受惠全球晶片需求持續增加，首度突破兆...
熱銷推案
商辦熱！全年Q1辦公服務類核發建照暴增3倍，創近五年新高
後疫時期物價驚驚漲，市場憂通膨置產避險風起，市場資金持續看好不動產市場，商辦產品具高租金高收益及穩定性，出現補漲態勢。2022年Q1辦公服務...
市場快訊
富豪買宅！為啥近年流行「零貸款」？
實價揭露，士林區中山北路六段35巷豪宅「筑丰天母」，2022年4月成交頂樓的樓中樓戶別，總價1億9808萬元，每坪約112萬元，買家是僑外資...
市場快訊
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應繳納的土地增值...
房地稅務
彰化「靜修好室」社宅統包工程招標
國家住都中心繼彰化市「學士安居」社宅後，於彰化縣再推出「靜修好室」社會住宅，本案預計115年完工，將提供約180戶社會住宅，即日起公告上網招...
區域情報
地下室可以貸款嗎？怎麼計算！
買賣房屋通常分為自備款及銀行貸款，如果銀行貸款是80％，自備款就要準備20％，所以，銀行貸款的高低，會影響到買方的購屋意願。高額的自備款，會...
房地稅務
房屋貸款高學歷有加分？專家：銀行重三條件
勞工學歷不僅影響求職薪資，在購屋和貸款中似乎也特有差異？根據聯徵中心的最新資料顯示，2021Q4全台博士學歷的貸款者，貸款鑑估值為1747萬...
房地稅務
北市未來5年商辦新逾80萬坪「這區」竟佔一半
近幾年北市大內科、南港以及北士科等三大產業聚落廠辦買氣熱絡，甚至不斷出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊，而在全棟廠辦現貨釋出稀少下，興建...
市場快訊
專家提醒！善用您的贈與稅免稅額
親兄弟，明算帳！在二親等的不動產登記中，除了贈與，另外一種選擇就是買賣。客戶總會問：贈與好？還是買賣好？悠關未來出售時的取得成本，尤其是20...
房地稅務
台北巿萬華區福民一期社宅開工
「台北巿萬華區福民一期社會住宅新建工程」屬福民平宅更新改建第一期規模新建社會住宅計畫，2022年4月13日由台北市柯文哲市長、彭振聲副市長、...
區域情報
駁斥謠言，盧秀燕：「這區域土地」一筆都沒賣
台中市議會2022年4月12日召開定期會，市議員黃健豪質詢指部分人士質疑中市府賣掉水湳青創園區土地等議題，對此，市長盧秀燕回應，這塊土地「一...
區域情報
博愛特區風靡層峰人士「帝璟苑」先建後售高CP值
後疫情時代，各國祭出量化寬鬆貨幣政策，引發熱錢流竄各地！在物價通膨飆升壓力以及低利環境推升下，房地產成為高資產客避險的最佳工具，其中又以市中...
熱銷推案
嚴正駁斥 中市府：青創基地「根本沒賣」
針對部分人士指稱，台中「水湳經貿園區」原規劃創業基地，市府賣給建商財團議題，市府再次嚴正澄清，此事根本「子虛烏有」，青創園區目前仍為地政局配...
區域情報
高端資產配置新思維 新北百坪豪宅成屋受矚目
台北豪宅熱銷，包括「信義聯勤」、「西華富邦」以及「和平大苑」等指標豪宅2021年都有超過10戶的銷售成績，相當於一個月銷售超過一戶，指標豪宅...
熱銷推案
一張建物多張土地權狀，可以分開買賣嗎？
房屋買賣取得的所有權狀，以一張建物權狀、一張土地權狀為多數，當然也有部份的房屋因為土地沒有合併或是使用分區不同…&hellip...
房地稅務
升息決策超出預期？對賣方示警
央行3022年3月17日宣布升息1碼，對房地產交易會造成哪些影響？中信房屋研展室副理張漢超指出，國內升息是遲早的事，但出人意外的是，過去央行...
市場快訊
遺產/贈與稅務，叔叔未婚，繼承權落誰家？
隨著時代改變，男大不婚，女大不嫁，已經成為社會趨勢，如果不婚不嫁，也沒有生小孩或是認養小孩，當繼承權發生時，該由誰來繼承？ ...
房地稅務
台北地政士「這項業務」可直接線上申辦
為推動台北市地政士開業及變更登記免書證與線上申辦服務，自2022年3月1日起地政士可透過台北智慧地所服務系統直接以網路申請開業異動，和一般書...
區域情報